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富康銀主盤獲六組客爭購

2021-04-09

  (星島日報報道)近期市場氣氛不俗,吸引準買家四出覓盤,其中,將軍澳富康花園銀主盤,獲六組客出價爭購,最終以675萬(自由市場價)拍出,呎價11402元,較市價低逾10%。
  黃開基拍賣行昨舉行一場拍賣,並推拍24項物業。拍賣行發言人表示,昨拍出1伙,為將軍澳富康花園5座中層J室,面積為592方呎,屬於銀主盤。單位以自由市場價560萬開拍,期間獲六組客爭購,搶了近10口價後,以675萬拍出,呎價約11402元,雖然較開價搶高20.5%,但仍較市價低逾10%。
  拍賣行發言人續指,昨日拍賣氣氛不俗,其餘推出拍賣的物業,均獲準買家出價競投,但由於最終未達項目底價而被收回。
  區內代理指出,近期富康花園同面積的單位,自由市場成交價可達781萬,呎價約13193元,若扣除樓層和座向等因素,是次拍出價較市價低約10%。目前屋苑約有50個放盤,每呎平均叫價約1.4萬。
  另外,忠誠於今日亦推出10伙物業拍賣,當中包括香港仔華貴邨華善樓中層20號室,面積385方呎,屬法院令單位,不提供樓契,綠表開價為150萬,至於自由市場開價為470萬。此外,屯門兆山苑K座低層4號室,同樣為法院令單位,不提供樓契,開價為320萬(自由市場價)。 此外,也有1伙物業於拍賣前售出,為將軍澳新寶城2座高層B室,面積379方呎。