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比華利山2800萬易手

2019-11-18

  (星島日報報道)政治持續發酵,令市場觀望氣氛揮之不去,拖累豪宅交投放緩,市場更錄蝕讓個案。世紀21灝天地產董事盧嘉麟指出,大埔比華利山別墅湖景道單號屋,面積2461方呎,為5房間隔,以約2800萬成交,呎價約11377元。盧氏稱,上址原業主於07年以3000萬購入,故持貨12年帳面蝕讓200萬,物業期間貶值約7%。
  新蒲崗譽.港灣兩房戶以1000萬成交,利嘉閣高級經理黃民傑指,新蒲崗譽.港灣7座中層C室,面積584方呎,兩房間隔,向南望啟德海景,放盤約1個月,業主開價1080萬,減價80萬,幅度約7.4%,以1000萬沽出,呎價17123元。原業主於2010年8月以608.5萬購入,帳面獲利391.5萬,物業升值64%。
  此外,沙田區亦錄半新盤成交,涉資1000萬,中原地產區域營業董事黎宗文稱,沙田溱岸8號1座中層E室,面積508方呎,2房間隔,以1000萬易手,呎價19685元。原業主於2012年以508萬購入,持貨7年,帳面獲利492萬,單位升值97%。