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長實申強拍沙宣道29號

2019-12-03

  (星島日報報道)近年一眾財團密密收購舊樓,並申請強拍,以增加土地儲備。最新由長實收購的薄扶林富麗苑,新近申請強拍統一業權。
  長實相隔15年,再度申請強拍,據土地審裁處資料顯示,該項目位於薄扶林沙宣道29號富麗苑,為低密度發展,共涉5伙,目前該財團已集齊約80%業權,剛申請強拍統一業權發展,物業估值4.4944億。據文件顯示,現餘下1伙未成功收購,該單位3181方呎,估值約8774萬,呎價約27583。項目地盤約19881方呎,涉及5幢洋房等,物業於1981年落成入伙,至今樓齡約38年。
  是次申請強拍的財團為(SHEEN ELITE LIMITED)尚立、(POWER WISH LIMITED)柏奧等公司,董事包括趙國雄、周偉淦及徐建東等人士。至於答辯人為(HING MAY PROPERTIES LIMITED)慶美建設有限公司,公司董事為鍾兆雄(CHUNG SIU HUNG)。
  據資料顯示,長實對上一宗強拍申請,為2004年底收購的九龍塘安域道4至22號的福景苑,據悉當年購入約92%業權,其後申請強拍,惟後來與尚未收購的業主達成協議,於強拍前統一餘下業權,總收購價不足4億。