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白居二推動睇樓成交量

2021-06-11

  (星島日報報道)新一批白居二推出後,買家紛入市,有業界人士指,刺激居屋睇樓及成交量上升,隨着部分平價盤已被消化,議價空間亦漸收窄。
  利嘉閣總裁廖偉強表示,白居二買家積極入市,不單止令居屋睇樓及成交量上升,在平價盤源消耗後,亦促使樓價上升,因部分業主見市況向好,頻作加價,甚至反價。
  多個居屋亦錄得白居二成交,天水圍天富苑A座低層2室,面積650方呎,3房1套間隔,獲白居二買家以428萬承接,呎價6585元,屬市價成交。
  原業主於2012年3月以117萬居二價購入,帳面獲利311萬,升值2.7倍。另外,新一批白居二紛入市下,天水圍居屋市況向好,本月初至今,累錄逾40宗居屋成交,已超上月全月的32宗。
  中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌裕東苑B座低層12室,面積539方呎,2房間隔,居二市場叫價450萬,外區家庭客議價後以420萬承接,呎價7792元,屬市價成交。白居二買家入市刺激下,東涌區睇樓量按周急增50%。
  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳富康花園5座中層H室,面積約592方呎,3房間隔,原叫價610萬,白居二買家議價後以綠表價572萬承接,呎價9662元,屬市價成交。
  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶明苑寶松閣低層14室,面積433方呎,開放式間隔,原叫價430萬,其後累減80萬,區外白居二買家以綠表價350萬承接,呎價8083元,屬市價成交。
  世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示,大埔富善邨善鄰樓中層30室,面積294方呎,開放式間隔,原叫價185萬,放盤8個月,象徵式減5萬,白居二客以綠表價180萬承接,呎價6122元,屬市價成交。