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One Eighty平均呎租67元 回報率約3.6厘

2020-06-29

  (星島日報報道)港島區新盤一向具捧場客,其中由林氏家族發展的筲箕灣One Eighty新近入伙,面積介乎164至332方呎,戶型涵蓋開放式至2房戶,該盤因不少單位已租罄,目前約有5個放租盤,平均呎租67元,入場月租15500元,面積247方呎,料享約3.6厘租金回報。
  中原分區營業經理何萬佳表示,因屋苑不少單位以自住為主,加上部分放租單位已獲承接,目前放租量不多,約有5個放租盤,平均呎租67元,入場單位為中高層C室,面積247方呎,屬1房戶,開放式廚房設計,叫租1.55萬,呎租約62.7元。
  何萬佳續指,新近放租單位,包括低層A室,面積253方呎的1房戶,現時業主叫租約1.7萬,呎租約67.1元;另外,中高層A室,面積同為253方呎,目前以1.8萬放租,呎租約71.1元。
  租賃個案方面,何萬佳透露,新近低層C室,面積247方呎,屬1房戶,以1.3萬租出,呎租約52.6元;據了解,業主於19年11月以約510.6萬購入單位,現將單位租出享約3厘租金回報。
  另外,中層C室,同面積的1房單位,則以1.35萬獲租客承租,呎租約54.7元,據了解,業主於19年11月約586萬購入,租金回報率約2.7厘。
  美聯助理區域經理周永業表示,屋苑新近入伙,放租單位包括中層A室,面積253方呎,屬1房戶,景觀開揚,叫租1.6萬,呎租約63.2元。
  此外,中高層A室,面積同為253方呎,現時業主亦叫租1.6萬,呎租約63.2元。
  租賃個案方面,周永業續指,近期錄約10宗,包括中層B室,面積164方呎,屬開放式單位,新近以1.2萬獲區內租客承租,呎租約73.1元;據悉,業主於19年11月以約394萬購入單位,現將單位租出,可享約3.6厘租金回報。
  另外,中層C室,面積247方呎,屬1房單位,日前以1.48萬獲租客承租,呎租約59.9元;據了解,業主於19年11月以約626.8萬購入單位,租金回報率約2.8厘。