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漾日居1950萬易手 灝景灣每呎1.5萬低8%

2020-08-04

  (星島日報報道)疫情升溫,二手再錄低市價成交。美聯高級分區營業經理李貫甡指,青衣灝景灣1座低層A室,面積666方呎,3房套間隔,以1000萬成交,呎價15015元,低市價約8%,造價創屋苑同類單位逾1年新低。
  中原分行經理胡鴻洲表示,九龍站漾日居2座中層B室,面積931方呎,3房套連貯物房間隔,以1950萬沽,呎價20945元,低市價約5%。
  美聯營業經理黃永財表示,南昌站匯璽2A座低層C室,面積534方呎,2房間隔,以1298萬沽,呎價24307元。原業主於17年4月以約1241萬購入,持貨逾3年,現轉手帳面獲利57萬,惟計使費,料明賺暗蝕。
  利嘉閣高級經理黃育華稱,紅磡環海.東岸1B座高層E室,面積約363方呎,1房連貯物房間隔,以755萬沽,呎價約20799元。
  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山富寶花園3座頂層戶,面積583方呎,以自由市場價680萬易手,呎價11664元。
  美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡都會軒2座中層22室,面積473方呎,原則2房,以980萬成交,呎價約20718元,創同類單位年內新高。
  港置區域董事文啟光表示,長沙灣泓景臺5座高層F室,面積約663方呎,3房套間隔,以約1200萬成交,呎價約18100元。
  另外,屬失守屋苑之一的沙田第一城,美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,肺炎疫情後,屋苑睇樓量較以往大跌逾五成,成交量亦見下滑。近日亦再錄成交,為44座中層G室,面積304方呎,2房間隔,新近以545萬易手,呎價約17928元。