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「一鐵一局」兩項目今截意向

2021-09-28

  (星島日報報道)政府快將公布下季賣地計畫之際,市建局土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街項目,於今天率先截收意向書;項目地盤面積約49310方呎,可建總樓面約443789方呎,預料可提供約750伙。綜合市場估值,上述項目估值約59.9億至62.1億,每方呎樓面地價約13500至14000元。
  而規模較大的港鐵東涌牽引配電站物業發展項目,亦不約而同地於今天截收意向書。該項目地盤面積約15.5萬方呎,宅可建總樓面約93.96萬方呎,料可提供1400至1800個住宅單位。綜合市場估值,項目連同補地價估值約48.9億至63.9億,每方呎地價介乎約5200元至6800元。