Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

一城凶宅呎價1.18萬低30%沽

2020-10-25

  (星島日報報道)昨日各大屋苑睇樓量平穩,買家以用家主導,造價屬市價水平,沙田第一城連錄2宗買賣,其中一宗更是凶宅單位,以呎價1.18萬售出,低市價逾30%。
  凶宅物業再低市價承接。市場消息指出,由投資者持有的沙田第一城49座高層D室,為凶宅單位,面積304方呎,以360萬成交,呎價約11842元,低市價約3成,買家為用家。
  該屋苑同日錄另一宗成交。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,該屋苑50座低層H室,面積304方呎,2房間隔,以495萬承接,平均呎價16283元,買家為用家。
  此外,二手市場再錄蝕讓,消息指,長沙灣一號.西九龍2座高層B室,面積521方呎,為兩房間隔,以780萬成交,呎價約14971元;土地註冊處資料顯示,上址原業主於2018年11月以800萬購入,持貨僅2年帳面蝕讓20萬,若計及SSD辣稅,損手金額增至98萬,據代理指出,上址同類放盤僅約數伙,叫價由880萬至1000萬。
  中原區域營業經理胡耀祖稱,馬鞍山新港城3座中層G室,面積363方呎,2房間隔,以685萬易手,呎價18871元。
  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣海欣花園5座中層F室,面積約463方呎,為兩房間隔,以705萬成交,呎價約15227元。
  中原高級分區營業董事伍錦基指出,將軍澳日出康城晉海2A座低層F室,面積340方呎,為1房間隔,以613.8萬沽出,每方呎造價約18053元,屬市價水平。
  利嘉閣經理黃金欽稱,同區屋苑領都3座左翼低層D室,面積約728方呎,為3房1套連儲物室間隔,以928萬易手,呎價約12747元。