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投資者減磅「平手」沽港逸軒

2021-11-26

  (星島日報報道)利嘉閣助理分區經理顧偉瀚表示,北角港逸軒低層C室,面積200方呎,原則1房,改為開放式間隔,內籠裝修企理,景觀開揚,日前以448萬沽出,呎價22400元。據悉,原業主於2018年6月以448萬購入,一直持有投資收租,後因租客遷出,故即時交吉放盤,現持貨近3年半,帳面平手離場,惟因原業主買入時已手持多個物業,故須繳付15%辣稅、即67.2萬,連同是次賣樓所涉佣金及雜費,料實際蝕讓超過70萬。至於新買家亦是投資者,購入後打算以市值租金1.2萬放租,若以此計算,回報可達3.2厘。