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37年長情業主沽上水居屋

2021-11-27

  (星島日報報道)中原區域營業經理區國健表示,上水彩蒲苑A座中層8室,338方呎,以自由市場價382萬獲承接,呎價11302元,較屋苑同類單位市價約420萬低約9%。新買家為用家,見原業主願以低市價沽,即購入自住。而原業主則打算賣樓後換入同區私樓,在置業階梯拾級而上。
  據了解,原業主於1984年12月以10.9萬購入,當時未補地價,不過因為補價金額僅為估值的28%,
  原業主見「水位」甚豐,因此願以低市價沽。彩蒲苑本月至今錄得3宗成交,現有約52個放盤,自由市場入場費410萬;未補價放盤只有1個,叫價360萬。