Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

元朗唐樓兩房240萬有交易

2021-11-30

  (星島日報報道)元朗物業近期受市場追捧,連區內唐樓亦獲投資者青睞。美聯助理區域經理張瑋津表示,區內牡丹樓低層H室,307方呎,採2房間隔,原業主叫價250萬,以240萬售出,呎價7818元。買家為投資者,看中單位售價低兼鄰近元朗大馬路,故購入打算放租。張氏指,區內甚少錄得唐樓租賃成交個案,因此難以有標準參考租金,估計上述單位現市值租金約7000元,料回報約3.5厘。
  原業主則早於2003年沙士期間以41萬購入,持貨18年沽,帳面獲利199萬,升值逾4.8倍。牡丹樓樓高5層,為樓齡約48年唐樓,共40個單位,面積258至415方呎;現時有一個放盤,面積約400方呎,叫價330萬。另全區只有約10個唐樓單位放售,入場費約300萬。