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好時連約鋪2600萬放售

2021-05-04

中原(工商舖)商舖部副分區營業董事張嘉偉表示,尖沙嘴麼地道63號好時中心地下23號(見圖),面積約337方呎,現叫價約2600萬放售。項目連租約出售,現租客為連鎖便利店,自2014年起進駐至今,最新租金為每月約5.4萬,租期至2023年,惟因應疫情關係,業主提供租金寬減至今年10月,現時實收月租約4.9萬。
張氏稱,項目租客具優勢之外,地利位置亦見理想,三鐵匯聚,港鐵尖沙嘴站、西鐵尖東站及東鐵紅磡站均在步行距離之內,當中步行至尖東站及巴士總站僅需約3分鐘,且又被商廈群包圍,潛力十足。資料顯示,業主於2019年底斥約1850萬購入,一直只作長綫收租,至近期見鋪市交投轉活躍,遂推售該物業測市,期望可套現換貨。