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中原推「置易換」 按揭成數達70%

2018-02-12 16:03
中原聯同中原財務及中原按揭推出全新按揭計畫「置易換」予換樓客,按揭成數高達70%。

中原財務董事總經理梁理中表示,期望計畫可促進住宅物業市場流轉,同時配合政府印花稅新修訂,協助家庭換樓改善生活,透過中原按揭經紀轉介均可申請此優惠,最高貸款成數達新購物業估值之70%。按揭利率由P-1%起,最高按揭金額為900萬元,計畫亦無需入息審查及壓力測試。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,現時樓價處於升勢,準換樓客或會考慮採用「先買後賣」的方式入巿,以避免「越遲買越貴」,又或希望在新居安排上有更充裕時間。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港樓市自2013年實施雙倍印花稅及收緊按揭以來,二手樓成交量銳挫,2013年開始二手登記宗數按年持續徘徊約3至4萬宗,換樓成本增加,二手業主惜售,令二手放盤減少,長遠對樓市來說屬不健康現象。

陳氏續指,立法會於本年初通過印花稅新修訂,將換樓期由6個月延長至12個月,他認為對業主及買家來說均屬好消息,市場上二手放盤量增加,令買家有更多選擇,亦加強換樓人士先買後賣的信心,不會令市場過於向一手傾斜。