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美聯:料年內山頂南區表現平穩

2020-01-14 16:24
美聯區域營業董事方富義表示,山頂南區於去年錄55宗逾億元買賣,按年減少約3成。踏入2020年,預期區內的成交表現平穩,但個別罕有超級豪宅將繼續有價有市。

另外,區內成交中,洋房錄得約32宗,佔該區全年成交總數約58%,較2018年約55宗減少約42%。較2018年全年約77宗大幅減少約28.6%。回顧去年最大單一金額交易,為赫蘭道8號屋地以14.54億易手,呎價約6.5萬。至於最大額的屋苑洋房交易則為MOUNT NICHOLSON,涉及9.16億,呎價約10.56萬。

方富義指出,去年上半年山頂南區逾億成交量較2018年同期約40宗保持相若水平,但受到社會事件及環球經濟影響,去年下半年交投下滑,表現遜色,觀望氣氛濃厚。然而,由於傳統豪宅供應罕有,尤其是超級豪宅的交投表現預期將可繼續看高一線。