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瓏門高層戶990萬沽 明賺暗蝕27萬離場

2020-01-14 17:57
中原分行市務經理李燕群表示,屯門瓏門3座高層C室,面積596方呎,3房間隔,業主於去年9月放盤,原先叫價1150萬,近日累減至990萬易手,呎價16611元,獲同屋苑租客承接,原業主於18年1月以918萬買入單位,帳面獲利72萬,但由於僅持貨兩年,須繳付樓價10%的額外印花稅(SSD),若連同辣稅,須蝕約27萬。

此外,因業主心儀九龍塘區名校,最近更已購入該區物業作新居,故寧願輕蝕讓套現離場。