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【地產話當年】銀湖·天峰09年每呎開價4842元

2021-07-19 18:36
屯馬綫通車,沿綫屋苑樓價水漲船高,烏溪沙站指標屋苑銀湖·天峰亦受惠,回顧這個共提供2218伙大型樓盤,在2009年中開售,首批建築面積呎價4842元,入場價只315萬,旋即刮起銷售旋風,開售首日吸引逾千準買家到場,發展商更賣樓至凌晨,在不足2天就售逾千伙,成為08年金融海嘯後最熱賣新盤。

賣樓至凌晨

不足兩天售千伙 信和於05年向當時的港鐵投得烏溪沙站上蓋項目,可建樓面逾180萬方呎,並發展為銀湖·天峰。項目在2009年5月開價,首批38伙,平均每方呎建築面積呎價4842元,中層718方呎單位入場價僅315.6萬,連同即供付款獲4%樓價折扣,平均呎價低至4642元,貼近同區二手價,同時,提供1年成交期,公司客2個月內付樓價兩成首期即可「睇樓尾」,加上項目在當年11月入伙,屬短期樓花盤,對短綫炒家具吸引力,亦造就項目銷情。

項目首日安排傍晚6時開售,下午3時在尖沙嘴商場售樓處已出現「蛇餅」,排隊人龍由商場地庫延至3樓,場面壚冚,結果發展商連番加推,更賣樓至凌晨,不足兩天售近千伙,1個頂層連泳池特色戶,呎價更達1.35萬,創當時區內新高。