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豫豐花園2房SSD鬆綁即沽 3年帳蝕35萬

2021-09-23 10:38
近年樓價保持升勢,但個別屋苑仍出現蝕讓個案。祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門豫豐花園11座低層A室,面積362方呎,2房間隔,原業主於今年4月放盤,叫價530萬,見近期市道有變,累減至485萬成交,減幅約8.5%,折合呎價13398元。

原業主於2018年以520萬買入單位,持貨3年SSD期滿即售,帳面蝕讓35萬,物業貶值逾6.7%。資料顯示,該屋苑近期少有錄得蝕讓成交,對上一宗要追溯至去年7月的5座低層H室,面積362方呎,2房間隔,成交價474萬,帳面蝕讓56萬。