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8月全港二手住宅平均樓價910萬 按月跌約2%

2021-09-23 11:18
香港樓價高企,中原編制的「中原樓市大數據」顯示,8月全港二手住宅平均樓價為910萬,較7月927萬略為回落約2%,但較去年12月873萬仍升約4%。全港「最富貴」為港島南區,8月平均樓價高達1964.4萬,創今年新高,較全港樓價最平的屯門區貴逾兩倍。

至於灣仔及中西區緊隨其後,分別為1347.8萬及1111.5萬。資料顯示,今年5月全港平均樓價一度直逼1000萬元,高見993萬元,屬歷史高位。 

同時,8月全港18區共錄得4162宗二手私樓買賣登記,總值378.9億元,較7月4807宗及445.4億元下跌13.4%及15%。今年首8個月全港樓價累升5.3%,18區私樓平均呎價由去年12月的15109元,升至上月15916元。

全港18區以中西區(包括山頂及半山豪宅區)呎價最高,8月平均呎價20416元,其次是灣仔及南區,呎價分別19346及17972元。據政府統計處今年公佈的《2020年按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》報告書,18區中,中西區月入中位數最高,達4.09萬。