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美聯問卷調查|78%內地客考慮在港置業

2021-10-05 13:01
美聯移民於9月27至30日進行微信問卷調查,共獲280個內地客戶回覆,當中24%表示即示未獲香港永久居民身份,仍會考慮在香港買樓投資;另外有78%受訪者表示,如獲得香港永居,會考慮在港買樓置業。

事實上,香港資本投資者入境計劃總申請人數超過4.4萬人,美聯估算最終申請成為「新香港人」的人數將超過1.2萬人。參考去年全年私宅落成量20888伙,按是次調查約78%的入市比例即約9471人,足以消化約45%去年全年私宅落成量。

今年首8個月繳付買家印花稅(BSD)宗數達539宗,較去年同期多107宗。而今年首8個月內地買家一手佔比創4年新高,達13.2%,比去年同期升3.3%。至於今年首8個月內地買家購入新盤最多的是啟德區,佔20.6%﹔而同期內地買家二手佔比亦回復至疫情前水平,佔比6.8%,按年升1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,目前內地人購買香港樓,最關注的是資金調配。此外,施政報告前席,二手市場觀望氣氛濃厚,有藍籌屋苑過去一周甚至錄單位數成交,預料施政報告將增加中長期住屋供應,包括農地、綠化邊陲地等,中長期樓價將平穩發展。惟短期3至5年住屋供應仍然偏少,料樓價短期內仍持續上升。布少明相信,解決房屋問題是政府重中之重,政府會以增加房屋供應為目標。