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星凱‧堤岸開價|折實平均呎價18888元

2021-10-05 14:19
第4季大型新盤開售潮啟動。中洲置業行政總裁陳志興稱,旗下沙田火炭星凱‧堤岸首張價單以「深鐘興奮價」推出268伙,扣除最高15%總折扣優惠後,折實平均呎價18888元,最低呎價由15790元起。

陳氏指出,馬上會跟銀行方面商討按揭安排,短期內公開按揭計劃。認為新界區不少項目呎價過萬,未來定價有上調空間。坊間對施政報告有不少傳聞,集團會支持有利樓市平穩發展政策,在正式出台後研究如何協助。對於樓市,知道第四季內仍有逾千伙的大盤準備推出,預計樓價今年升約8%。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,首張價單中,最低入場費為1座6樓F室1房戶,面積331方呎,折實售價617.4萬,呎價18653元。而最低呎價單位則為第1座6樓H室,面積568方呎,2房連工作間間隔,折實售價896.9萬,呎價15790元。至於3房入場單位屬第3座6樓A室,面積673方呎,折實售價1077.2萬,折實呎價16006元。

楊氏續指,項目最快今日稍後時間開始收票,設有有實體收票及線上收票,方便不同種類準買家。而項目首批單位包括62間1房,面積由331至348方呎,66間2房面積由462至542方呎,66伙2房半面積則介乎552至573方呎,而74伙3房面積為673至945方呎

資料顯示,新世界等合作的沙田大圍站柏傲莊III,今年5月公布開價,首批推出182伙,扣除最高20%折扣後,折實平均呎價約19999元,入場價674.8萬。