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中原陳永傑指星凱‧堤岸開價較同區二手折讓1成

2021-10-05 15:19
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市場焦點集中於一手盤,火炭星凱·堤岸今天公布首張價單,開價相當貼市,較今年推出的大圍區新盤售價有約15%折讓,亦較同區二手盤如御龍山有約1成折讓。加上項目鄰近港鐵站,相信大受上車客歡迎,預計發展商加推時,提價約3至5%亦可被市場接受。

他又預計,新一份施政報告樓會主力增加供應,亦會重點增加資助房屋,但很大機會不加辣或減辣,對樓市長遠健康發展有一定幫助,相信短期內樓價仍會平穩發展。近日發展商亦把握黃金機會推盤,9月份一手成交錄超過1700宗,比8月份升約4成,料10月份一手交投旺勢將持續,預計可錄約2000宗一手交投。