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東涌本月暫錄9宗二手交投 東環一房620萬沽

2021-10-08 14:03
踏入10月,樓市反覆向好,一手新盤主導大市,二手交投平穩。中原高級資深區域營業董事范偉康表示,東涌區本月暫錄9宗成交,未算活躍。其中東環2A座中層7室,面積384方呎,1房間隔,叫價635萬,放盤一星期,有買家一睇即中,議價後即日拍板以620萬承接,呎價16146元,屬市價。

買家為同區換樓客,因本身住所面積較實際需要大,所以「大換細」,又可以套現部份資金。睇樓一個月,看遍多區,覺得東涌區環境較舒適,遂原區換樓。上址享清靜園景,加上叫價貼市,於是即睇即買。

原業主則於2015年9月以422.32萬買入單位,見買家決定爽快,所以肯減價,帳面仍可獲利197.68萬,單位6年間升值47%。