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星凱收逾1.3萬票快加推

2021-10-09 04:30
  (星島日報報道)由中洲置業發展的沙田火炭星凱.堤岸,屬近期焦點盤,收票反應理想,將於日內原價加推單位,往後再加推的單位,則有2%至3%的提價空間,市場指,雖然昨日天氣欠佳,但參觀情況亦不俗,累收約1.3萬票,超額約48倍;另外,目前夥拍代理行推出按揭優惠,全期按息為H加1.3厘。


  中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,項目將於日內原價加推單位,之後每張價單則有2%至3%加價空間,項目首兩日累收逾萬票,較首張價單268伙,超額認購約36倍。客源以新界客為主,佔約55%,九龍客佔30%,其餘為港島客。


  同時亦認為,本港法例健全,保障小業主之餘,「爛尾樓」絕無僅有,理解大眾近期對發展商緊張情緒,形容銀行「爭住做」項目樓花按揭,其中恒生及工銀亞洲已確認承造,其他銀行亦正計畫為樓盤提供按揭服務,項目下月將會拆棚,未來1年會做好所有裝修,確保交樓質素,市民毋須擔憂。


  他續指,作為發展商深感覓地難,特別是市區地,需要以「插針式」增加土儲,樂見政府大刀闊斧推長遠房策,中長線令樓市更健康。


  然而,不少居屋及公屋炒賣情況嚴重,比私宅市場有過之而無不及,不少年輕人為了滿足收入限制,不惜辭職排公屋,降低社會流動性。政府應雙管齊下,不只增加土地供應,亦應壓抑炒賣。


  市場消息指,項目累錄約13000票,較首張價單268伙,超額認購約48倍。儘管昨日天氣不穩,天文台一度發出紅色及黑色暴雨警告,售樓處內仍有不少睇樓客到場參觀示範單位,氣氛不俗。


  目前夥拍代理推出按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳稱,推出星級低息按揭優惠,全期按息為H加1.3%,即實際息率為1.36%(10月8日1個月拆息0.06%計),計畫特設現金回贈1.4%,並兼享與按息一致之高存息戶口,按揭年期長達30年。


  至於美聯物業及經絡按揭轉介,亦為星凱.堤岸出低息按揭優惠,全期按息同樣為H加1.3%,上限為P減2.75%,回贈亦達1.4%,另特享高存息戶口,年期最長可至30年。