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屋苑預約睇樓量升5%

2021-11-27 04:30
  (星島日報報道)近期樓市氣氛向好,一手銷情不俗,而隨著焦點盤尚未推出下,部分新盤向隅客選擇回流二手市場,並趁機尋覓盤源,引致本周末二手屋苑預約睇樓量上升,綜合市場資料,睇樓量按周增長5.4%,並連升三周。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末錄得527組睇樓預約,較上周末再升5.4%,連升3周。近期多個新盤熱賣,加上市場憧憬通關在即,入市意欲高漲,多個新盤蘊藏開售,帶動二手睇樓氣氛及成交回暖,預計12月樓市繼續向旺。

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,15個指標屋苑預約睇樓量錄約493組,連續第6周上升。年尾多個發展商積極推盤,持續帶動入市氣氛。近月各區新盤銷情火熱,大批購買力湧現,買家置業意欲高漲,周末缺乏全新大盤推出,焦點回流二手,帶動本周末二手睇樓向上,相信業主只要稍微擴大議幅,將見一定承接力。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,全港50個指標屋苑共錄1420組客戶於周末預約睇樓,連升3周。整體市況好轉,加上臨近年尾時分,或會刺激部分早前一直持觀望態度的買家,加快入市決定,推動樓價再次向上,掀起新升浪。

  全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量均造好,其中以港島區增幅較多,該區8個指標屋苑於周末暫錄225組預約睇樓,按周大增4.7%。利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭指,鰂魚涌康怡花園周末錄35組預約睇樓,按周升17%。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,同區太古城本周末錄得30組預約睇樓,每呎叫價維持20300元。

  九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄144組,按周回升10.8%。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,年尾多個全新盤登場,樓市氣氛持續旺熱,購買力湧現,荔枝角美孚新邨本周末預約睇樓量錄約45組,較上周末上升12.5%。中原分行經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園本周末錄50組預約睇樓,按周升11.1%。

  新界區21個指標屋苑本周末暫錄660組客戶預約睇樓,按周增加2.3%。祥益營業董事胡志偉稱,本周末屯門睇樓量對比上周微升1%,由於元朗區大型新盤即將開售,二手買家有意開售前「偷步」入市,避免熾熱氣氛影響議價幅度,業主換樓意欲持續,保持到二手睇樓量。

  此外,天水圍嘉湖山莊本周末預約睇樓量錄約120組,按周升9%,叫價維持每呎約13000元。

  沙田第一城本周末錄55組預約睇樓,按周持平。用家投資客積極出動,東涌映灣園周末預約睇樓量錄約70組,按周升2.9%。