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柏傲莊III錄105宗取消交易

2021-12-03 04:30
  (星島日報報道)新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III,因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建,事件曝光後,該項目頻錄取消交易個案,新近再錄3宗相關個案,該盤迄今累錄105宗同類個案。

  據成交記錄冊資料顯示,柏傲莊III新近再錄3宗取消交易個案,買家均於今年6月購入,成交價介乎1031.2萬至1676.9萬,成交價最高單位為8B座低層A室,原於今年6月初以1676.9萬售出,唯昨日取消交易,該單位面積797方呎。

  另一宗為8B座低層B室,面積509方呎,原定以1134.1萬售出,並於同月中旬簽訂買賣合約,買家昨亦取消交易。至於8A座中層F室,則於今年6月中旬以1031.2萬易手,面積473方呎,新近亦取消交易;上述3宗取消交易個案,買家均採180天即供付款計畫。

  資料顯示,該項目1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,需拆卸重建,發展商並向受影響買家提出賠償方案。此外,屋宇署早前已批出上述項目施工方案,預計本月初開始動工拆樓。

  至於柏傲莊III因拆卸重建並須延期交樓,發展商與港鐵已取得共識,現階段不會對短期內需要上會的買家殺訂及罰息,早前已設立專屬查詢熱線,解答買家的查詢。