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地皮招標|淺水灣豪宅地王即日起招標 市場每呎估值約4萬至7.5萬

2021-12-31 17:11

今日是2021年的最後一天,明天將迎接新一年,地政總署今日起推出淺水灣南灣道豪宅地王招標,指定私人住宅用途,該地皮面積約21173方呎,以地積比率約0.9倍發展,可建總樓面約19056方呎,由即日起招標,明年 2 月 11 日截標。綜合市場估值約7.62億至14.29億,每方呎樓面估值約40000至75000元,呎價有望再挑戰新高紀錄成新地王。

萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出,淺水灣南灣道住宅地皮地皮規模較小,預料中標發展商會規劃興建最多5至6伙超級豪宅別墅;由於投資總額不高,除部分大型發展商外,中小型發展商甚至私人投資者也會積極參與,預計屆時會有15至20入標參與競投。預計上述項目落成後每方呎可售85000至95000元。