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最新工商鋪成交│恒基1.3億沽旺角百匯軒巨鋪

2022-01-12 23:51

新一波疫情急升溫,鋪市觀望氣氛籠罩,惟民生旺段鋪位仍受捧,恒基趁勢出售非核心物業,旺角百匯軒地鋪連廣告位,以約1.3億易手,買家為投資者古鳳翔。恒基於過去五個月連沽三鋪,合共套現約7.55億。

  市場消息指出,由恒基持有的旺角荔枝角道27至35號百匯軒地下3號及4號鋪,附連該項目兩廣告位,以1.301億售出,以鋪位建築面積約3589方呎計,平均呎價約36249元,買家為資深投資者古鳳翔。該鋪現時由大型超市以約27.8萬租用,料買家享回報約2.56厘。

本報昨日就上述消息向恒基作出宣詢,惟該集團表示對個別買賣不作回應。

 據代理透露,古鳳翔為資深投資者,過往一直吸納民生地段鋪位收租,全部長綫持貨,鮮作沽售。上述成交鋪位位處荔枝角,亦鄰近彌敦道,人流量不俗,該鋪現時由連鎖超市承租,租金回報穩定,加上項目亦屬新落成樓盤,消費力有一定保證,認為成交價屬市價水平。

 

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