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地產話當年|比華利山別墅07開售呎價七千

2022-03-28 16:42

位於大埔三門仔路的比華利山別墅,總樓面116.4萬方呎,分三期興建,共有535座洋房別墅,景致開揚,面對廣闊海景,屋苑會所及園林極具規模,但偏偏未獲市場垂青。

項目2002年首期落成,適藉當年樓市疲弱,洋房銷售相當困難,加上有地霸在項目前面村屋放置棺木藉以敲詐,恒地遲遲未能開售。

一直拖延至2007年才正式推售,但因洋房動輒由兩千多呎至逾萬呎,非一般市民負擔,集團走到上海向內地富豪推廣,當年別墅呎價由7000至逾萬元,然而銷售緩慢,加上項目洋房數百間,令到銷售有一定難度。

不過,比華利山別墅卻甚受明星歡迎,開售時就傳周星馳購入,及後購買或租用的藝人先後有謝安琪及張繼聰夫婦、陳豪及陳茵媺、徐淑敏與黃浩、鄧麗欣及陳芷菁等。

比華利山別墅近年開始有個別成交扭轉頹勢,年初翠樺道洋房以2600萬出售,業主帳面獲利208萬元。

 

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