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最新工商鋪租務直擊│西洋菜南街鋪呎租93.7元跌逾兩成

2022-03-31 22:19

受第五波疫情重擊,鋪位市場陰霾密布,核心區租金持續下滑。消息指,旺角西洋菜南街198號地鋪,建築面積約960方呎,新以約9萬元獲食肆租用,平均呎租約93.7元;據地產代理指出,上址早前由另一食肆以約11.5萬承租,惟於去年7月已遷出,該鋪位交吉約9個月後再度租出,租金下跌約21%,惟租金已屬貼市價水平。

事實上,受疫情等因素影響,該街道鋪位租金早已備受壓力,其中,由資深投資者李耀華持有的相同街道2R號地下連閣樓,地下建築面積約1000方呎,自建閣約1000方呎,於今年一月獲潮流精品店以12萬短租,為期僅一個月,呎租120元,較2015年高位租金36萬相比,大幅回落約逾6成.

 

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