滙都連沽3伙連天台特色戶 呎價最高1.21萬
2025-04-07 18:54:17
DOUBLE COAST兩房780萬沽 每呎造價1.85萬
會德豐地產牽頭發展的啟德新盤DOUBLE COAST I，今日亦沽出1伙，單位為3座8樓C室，面積420方呎，2房間隔，售價為780.7萬元，呎價約18,588元。全盤至今累售126伙，套現逾10.1億元。 會德豐地產系內將軍澳日出康城PARK SEASONS，今日沽出1伙，為2A座62樓C室，面積453方呎，2房間隔，成交價為683萬元，呎價15,077元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,106伙，套現逾68.5億元。
2025-04-08 20:57:58
澄天1房戶570萬沽 每呎1.75萬
英皇地產發展的香港仔現樓臨海住宅項目澄天連日來均錄得成交，繼昨日以510萬元沽出22樓B室後，今日(8日)再以570萬元成功標售1房單位，兩日套現近1,100萬元。 是次售出單位為20樓A室，面積325方呎，為1房戶，成交價570萬元，呎價17,538元，買家母親居住同區，見項目交通及生活配套理想，且極具投資潛力，故斥資570萬元協助兒子上車置業。 澄天至今售出共101伙，佔整體項目92%，合共套現逾6.2億元。
2025-04-08 18:02:51
西沙SIERRA SEA上樓書涉781伙 示位首曝光 3房523呎主人房採轉角窗
新地旗下西沙SIERRA SEA今日率先開放示範單位，連裝修單位以3座10樓H室為藍本，面積523方呎，為3房間隔，單位設有傢俬裝修，屬無改動示範單位，單位屆時將連傢俬一併出售。 3房連裝修示範單位
2025-04-08 17:06:45
蔚藍東岸連錄成交 吸金近2400萬
五礦地產發展的油塘蔚藍東岸連沽2伙，套現接近2400萬元。其中一宗成交為第1座10樓D室，面積845方呎，為3房套間隔，座向東南，可俯瞰維多利亞港入口鯉魚門，及藍塘海峽之山海景致，成交價約1,552萬元，呎價約18,367元。 另一宗為第5座16樓B室，面積512方呎，屬2房梗廚設計，成交價接近840萬，可享維多利亞港海景，吸引鍾情海景用家入市。 五礦地產香港營銷及市務總監黃少鴻表示，自區內水泥廠宣布於4月1日停運，按計劃於4月7日開始清拆，相關消息公布後，蔚藍東岸吸引大量準買家致電及在網上查詢，整體參觀人數比上月同期上升多倍，顯示優質海景項目受到市場垂青。自開售以來，蔚藍東岸已累計售出4
2025-04-08 17:05:42
瑜一．天海單日沽5伙 財經界人士斥逾3500萬購3房
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一．天海，今日（8日）錄得5宗成交，包括以招標形式售出兩伙3房海景大戶，以及3伙1房戶，單日套現逾8,265萬元，呎價達36,250元。 望向維港方向 最新招標成交單位為2伙3房一套連儲物室間隔大戶，分別為1A座23樓A室，面積968方呎，成交價3,509萬元，呎價達36,250元；主人套房及睡房一與客廳同向，可以欣賞醉人維港景色，而主人套房更設轉角窗，可同時欣賞維港及九龍東方向雙邊海景，實屬罕有。 據市場消息指，上述招標成交買家為財經界人士，看好九龍傳統豪宅地段保值能力，有感房地產市場有較高穩定性，亦被瑜一現樓質素、位於港鐵何文田站上蓋的便
2025-04-08 16:47:05
甲廈空置率17.5% 涉1560萬呎創歷史新高
世邦魏理仕最新發表《2025年第一季香港商業房地產市場觀點》指出，本地市場需求或為主要動力，商業房地產市場在第一季仍保持平穩，寫字樓租賃勢頭有所改善，總租賃量較上季增長12%，達到855,300方呎。 受惠The Henderson租賃率升 大中環區淨吸納量達40400呎 世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，今年第一季度，商業房地產市場在經濟逆風中表現疲弱。在傳統淡季加上企業持續採取觀望態度，導致租賃及投資活動均放緩。貿易衝突加劇令全球市場波動，使企業及投資者近期保持謹慎。預計交易量將保持低位，直到全球經濟前景改善。 今年首季寫字樓租賃勢頭有所改善，總租賃量較上季增長12%，達855
2025-04-08 16:44:43
舖王鄧成波家族首放售荃灣悅品酒店 市值13.8億 每客房平均236萬元
舖王鄧成波家族再有大型物業推出放售。鄧氏家族旗下悅品酒店‧荃灣，最新首度推出招標放售，酒店提供583間客房，市場估值為13.8億元，平均每間客房約236萬元，呎價約4,711元。該酒店前身為紅A中心，鄧成波家族於2012年斥資5.28億元收購。 世邦魏理仕招標出售位於香港葵涌青山公路443至451號悅品酒店•荃灣，截標日期為6月19日中午12時。 酒店樓高30層，於2018年完成物業翻新開業，總建築面積約為29.3萬平方呎，
2025-04-08 15:30:00
西貢傲瀧本月第2宗撻訂 買家損失6球 發展商劈價38%重推
新世界旗下西貢清水灣豪宅「傲瀧」，繼上周早前連續錄得9宗撻訂後，最新再出現本月第2宗撻訂，一伙四房單位遭殺訂652萬元訂金，發展商同日劈價38%重推。 資料顯示，該單位為第1座5樓A室，面積1,945方呎，屬4房雙套間隔。單位原本於2020年8月以6,521.4萬元售出，呎價33,529元；惟最新已正式終止買賣合約，發展商殺訂10%，金額涉約652萬元。 發展商隨即將單位減價重推，定價由8,933.5萬元減價至5,589.8萬元，累減3,343.7萬元或38%。單位落實於本周五以先到先得形式發售。 傲瀧因環境清幽、私隱度高，吸引不少藝人居住，因此有「明星屋苑」之稱，例如袁偉豪張寶兒夫婦、
2025-04-08 14:43:28
鴨寮街地舖1700萬蝕讓沽 7年挫5成
有業主蝕讓持有多年的地舖，將套現所得轉投科創領域。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，深水埗鴨寮街153號地舖，建築面積約768方呎，最新以1,700萬易手，呎價約22,135元，持貨7年帳面虧損約1,780萬，期內物業跌價逾51%。 呎價約2.2萬 吳錤溱表示，物業由電子零件商長期承租，租金回報穩定。是次業主決定出售物業，主要基於投資戰略轉型。目前投資環境趨向多元化，人工智能產業及創新科技產業近年急速發展，這些領域同時受政府政策支持及市場潛力驅動，展現更高投資回報，促使業主沽貨套現，並轉投科創領域。 原業主於2018年斥資3,480萬購入，現轉售帳蝕1,780萬，蝕讓幅度逾51%。 吳錤
2025-04-08 11:37:40
工商舖首季錄1065宗註冊 低位反彈按年增逾56%
美聯工商舖資料研究部指，今年首季整體註冊宗數錄1065宗，按年大增約56.4%，金額錄124.14億，按年升約17.5%。首季註冊數字創3年來新高，但較2021年高峰期仍低約36%，相比高峰期仍有一段距離。 美聯工商舖認為，非住宅物業價格已見底，個別板塊回報吸引，預期次季工商舖成交量或維持約1000宗水平。 首季註冊量按年升，一手工廈如海傲、寶源亞洲中心、蘢薈及金岸科技中心四個項目共158宗註冊，佔總註冊量近30%。事實上，去年第三季市況見底後，第四季數字回升，展望未來，「以價換量」趨勢持續。 利嘉閣：工廈交投按月增56% 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，今年3月全港共錄383宗工
2025-04-08 10:57:09
山頂南區首季交投呈「量升額跌」 上月成交額23億按月升4倍
豪宅交投量持續向好，美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，據該行統計，山頂南區於今年首季共錄得約33宗成交，較去年第四季增加約10%，惟成交金額則錄得約33億，按季則下跌約35%，呈「量升額跌」格局，相信與豪宅樓價調整，業主叫價偏軟吸引豪宅買家入市有一定關係。 錄得約33宗成交 據該行統計，上月山頂南區共錄得約18宗買賣成交，較2月約8宗大幅上升約125%，而成交額錄得約23.22億，較2月約4.57億大幅上升約407%。當中一手成交佔3宗，與2月相若，二手交投則較突出，錄得約15宗，較2月約5宗大升約2倍。而且上月區內更錄得8宗逾億成交，較2月僅1宗大，而當中3宗屬一手，餘下5宗屬
2025-04-08 10:49:28
二手待後市明朗再作部署 準買家伺機壓價5%購海濱南岸2房
港股顯著下挫，市場觀望情緒急速升溫，綜合前線物業代理透露，不少業主及準買家暫時按兵不動，待股市走勢明朗化之後，再決定售價及是否入市。 綜合前線物業代理表示，昨日港股急挫，後市有機會繼續下跌，亦有可能於短期內反彈，因此業主及準買家普遍持觀望態度，放盤叫價暫未見有顯著調整，準買家亦不急於入市。 不過，股市動盪，有少量準買家伺機壓價，同時有個別業主擴闊議價空間。中原分區營業經理袁顯岸表示，紅磡區內有個別業主將議價空間擴闊至5%，例如海濱南岸1座中層A室，面積432方呎，2房間隔，原開價690萬，現可議價至650萬。 中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低高層F室，面積441方
2025-04-08 10:39:26
樓市投資客取態審慎 股災衝擊料成交減少 梁志堅︰未來1至2周會較觀望
本港股市昨日受外圍影響，大幅下瀉3000點，樓市亦難獨善其身。有發展商表示，股市因素無可避免令市場觀望氣氛將趨增，短期令交投減少，投資者趨審慎，新盤仍會按原有步伐推售，並相信今年息口仍有機會向下，有助樓市平穩發展。股災衝擊下，新盤昨日銷售情況初步得以保持，單日錄得最少24宗成交，情況不俗。
2025-04-08 10:27:18
累進差餉制動搖港低稅制「金漆招牌」｜龍漢標
政府自從2025年1月起，對於住宅物業推行累進差餉制度，住宅全年應課差餉租值若超過55萬，高出之部分由過去統一的5%，逐級增加至最高12%。政府主要的出發點是為庫房帶來額外的稅項收入，以助每年的財政預算於數年內能達至收支平衡為主要目標。 慎防因小失大
2025-04-08 06:00:00
恒基(二)部單日售3伙 天瀧分層戶3565萬沽
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，部門旗下項目今日暫售3伙，共套現約4,429萬元。上述成交單位包括啟德天瀧今日以招標形式售出1伙，為6座9樓A室，3房1套間隔，面積1,085方呎，成交價3,565萬元，呎價32,857元。項目1 個月內連沽13伙，自以現樓形式推售後速沽66伙，套現約25.4億元。至今累售127伙，套現約51.3億元。 旺角利奧坊•壹隅以招標形式售出1伙平台特色戶，涉及單位為1座3樓N室，開放式間隔，面積185方呎，連95方呎平台，成交價450萬元，呎價24,324元。利奧坊•壹隅至今累售577伙，佔可供發售單位98%，套現約38.4億元。 另外，九龍城南首
2025-04-07 19:04:16
晉環複式戶4038萬沽 呎價3.12萬
路勁及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸新盤晉環四房大單位持續受換樓客追捧，今日以招標方式售出1A座28及29樓C室，屬4房複式大宅設計，面積1,292方呎，成交價4,038.8萬元，呎價31,260元。 複式戶彷如天空城堡將動靜生活區分開，單位內置樓梯直達上層寢區，享受私密生活環境，同時巨型客廳可俯瞰著深灣游艇會，享受獨特的高尚生活品味。據悉客人鍾情此單位背山面海，風水極佳，複式大宅設計可保持空間布局的功能性與舒適度的完美平衡，盡顯豪宅身份。 路勁同系屯門現樓凱和山同錄成交連續三日連沽3伙，今日成交單位為5座19樓J室，屬開放式設計，面積291方呎，成交價324.9萬元，呎價約11,16
2025-04-07 18:15:45
永泰等沙田項目批售樓紙 涉240伙
地政總署公布3月預售樓花同意書文件，由永泰及萬科香港合作發展的沙田顯和里7號項目獲批售樓紙，共提供240伙。總括首季合共有4個私樓項目獲批預售，共涉及2,105伙。 新增申請預售的項目只有1個，為長實元朗流業街9號項目，共提供112伙。總括首季合共有7個私樓項目申請預售，共涉及1,312伙。
2025-04-07 17:42:05
澄天獲內地投資客斥510萬購1房收租
英皇地產發展的香港仔現樓臨海住宅新盤澄天銷情持續理想，今日（7日）獲內地投資客斥資510萬元購入1房單位作長綫收租用途。 今日成功標售的單位為22樓B室，面積287方呎，成交價510萬元，呎價17,770元，屬1房戶型。買家鍾情南區開揚海景，而且項目坐落未來鐵路綫香港仔站，甚具升值潛力。 項目迄今售出共100伙，佔整體項目91%，合共套現逾6.15億元。銷售已進入最後階段，僅餘10伙待售，包括8伙分層一房戶及2伙天台特色戶。
2025-04-07 17:33:35
2月私樓落成量1624伙 按月跌13%
據差估署最新《香港物業報告(每月補編)》顯示，今年2月私人住宅落成量錄1,624伙，連跌2個月，對比上月的1,886伙，按月減少262伙或13.9%。總結首2個月共有3,510伙落成，佔全年預測目標約2.08萬伙的約16.8% 若按單位面積計算，落成量仍然以細單位佔最多，面積約431方呎以下細單位涉1,814伙，佔整體約51.7%；其次面積431至752方呎單位錄得1,281伙，佔比約36.5%；面積753方呎至1075方呎單位約333伙，佔比約9.5%。 大單位方面，面積1076至1721方呎有74伙，佔比約2.1%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則8伙落成或約0.2%。
2025-04-07 16:43:54