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最新二手成交總匯

2022-04-08 19:40

中原副區域營業經理溫旭銘表示,元朗尚悅5座中層F室,面積355方呎,兩房間隔,叫價539萬,放盤不足一星期,上車客零議價即場落訂承接,呎價15183元。原業主則於2013年1月以340萬購入單位,持貨9年轉售帳面獲利199萬,單位升值約59%。

迎海2房860萬沽

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海.駿岸成交,單位為7座中層F室,面積511方呎,屬2房間隔,原叫價908萬,放盤3個月,累減48萬至860萬成交,減幅5.3%,呎價16830元。原業主於2016年10月購入上址,當時作價731萬,持貨逾5年帳面獲利129萬,單位期內升值18%。

大圍名城3房1155萬成交

世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2座低層SA室,面積679方呎,屬3房套間隔,最終以1155萬沽出,呎價17010元。原業主於2018年3月以1030萬購入上址,持貨4年帳面獲利125萬,單位期內升值12%。

上車客396萬綠表價購龍門居

美聯區域營業董事梁浩文表示,屯門龍門居16座低層D室,面積592方呎,原則三房改為兩房間隔,吸引上車客以396萬綠表價購入,呎價6689元。

天宇海三房套1088萬售

中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海本月暫錄2宗成交,6A座中層A室,面積751方呎,3房連套房間隔,開價約1100萬,議價後以1088萬易手,呎價14487元,原業主於10年以602.7萬購入,帳面獲利約485.3萬離場。

綠悠軒715萬易主

美聯助理區域經理麥偉成按示,粉嶺綠悠軒5座低層G室,面積612方呎,3房連套房間隔,望內園泳池景,議價後以715萬沽出,呎價11683元。

外區客910萬購瓏門

祥益區域董事袁思賢表示,屯門瓏門1座高層D室,面積482方呎,兩房間隔,獲外區客垂青,以910萬購入,呎價18880元,屬市價水平,原業主於12年以約470.8萬購入,是次轉手帳面獲利約439.2萬。

錦豐園呎價1.2萬

中原高級資深分區營業經理伍潔玲表示,荃灣錦豐園剛錄得本月首宗成交,屬2座低層F室,面積507方呎,3房間隔,享內園及泳池景,叫價660萬元,減價20萬,以640萬沽出,呎價12623元。

上車客1063萬購愛炫美

中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示,荃灣愛炫美3B座低層A室,面積529方呎,屬向南優質戶,兩房間隔,享海景,最初叫價1200萬,累減至1063萬沽出,呎價20095元。

帝柏海灣1100萬易手

利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示,奧運站帝柏海灣2座中層F室,面積約473方呎,兩房間隔,以1100萬沽出,呎價23256元,據了解,原業主於13年以約695萬購入,現轉手帳面獲利約405萬。

豪峰二期2698萬沽

美聯營業經理陳嘉樂表示,薄扶林豪峰二期中層戶,面積1184方呎,為4房連雙套房間隔,望海景,議價後以2698萬成交,呎價為22787元,原業主於04年以約850萬購入,帳面獲利約1848萬。

一號銀海三房套呎價2.4萬 

利嘉閣高級分區董事余浩維表示,奧運站一號銀海2座中層C室,面積約665方呎,三房連套房間隔,望海景,成交價1650萬,呎價約24812元,據了解,原業主於14年以1199.7萬購入,帳面獲利約450.3萬。

領都四房1100萬成交

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳日出康城領都1座右翼低層D室,面積約977方呎,4房連套房及工人房間隔,望內園景,原開價1200萬,累減至1100萬售出,呎價11259元。

悅湖山莊443萬自由市場價沽

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門悅湖山莊13座中層E室,面積431方呎,議價後以443萬(自由市場價)沽出,呎價10278元,屬市價水平,原業主於17年以約423.8萬(自由市場價)購入,帳面獲利約19.2萬。

首置客573萬購新屯門中心

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心7座高層B室,面積462方呎,兩房間隔,以573萬成交,呎價12403元,據悉,新買家為外區首置客。

建華花園三房935萬售

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角建華花園高層D室,面積約552方呎,屬3房設計,望開揚景,成交價達935萬,呎價16938元,據了解,原業主於05年以455萬購入,帳面獲利480萬。

欣廷軒呎價2.05萬

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒3座中層H室,面積393方呎,兩房間隔,座向東南望開揚景,原叫價830萬,議價後以808萬沽,呎價20560元。據了解,原業主於09年以225萬購入,帳面獲利583萬。

荃德花園獲上車客460萬承接

中原副分區營業經理李建華表示,荃灣荃德花園E座中層H室,面積306方呎,兩房間隔,享市景,叫價470萬,目前以460萬沽出,呎價15033元,據悉,買家為上車客,原業主則於14年以258萬買入,帳面獲利202萬。

碧湖花園兩房510萬成交

中原區域營業經理陳敬天表示,粉嶺碧湖花園3座中層E室,面積400方呎,兩房間隔,議價後以510萬獲承接,呎價12750元。據悉,原業主於13年以278萬購入,帳面獲利約232萬離場。

維景灣畔呎價1.9萬

中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳維景灣畔7座高層A室,面積639方呎,採3房連套房間隔,以1220萬易手,呎價19092元。

PARK YOHO內園790萬成交

中原分行經理蔡堅武表示,元朗Park YOHO 1A期11A座低層B室,面積583方呎,兩房間隔,望內園景,以790萬沽出,呎價13551元。
 
 

 

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