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最新二手成交總匯

2022-04-10 10:07

祥益區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣2座高層C室,面積442方呎,兩房間隔,區外客睇好屯門碼頭區發展潛力,考慮到單位房廳均擁全海景觀,遂以595萬「即睇即買」自住,呎價為13462元。

新港城2房634萬成交

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山新港城Q座低層01室,面積369方呎,屬2房間隔,座向西北望開揚景,單位放盤1個月,當時叫價640萬,「象徵式」減6萬,以634萬獲用家承接,呎價17182元。

用家448萬購富安閣2房

中原副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣富安閣低層C室,面積322方呎,2房間隔,用家以448萬承接,呎價13913元。 原業主於1982年以19. 5萬買入單位,持貨40年帳面獲利428. 5萬,單位升值近22倍。

太古城2房1210萬易手

美聯首席助理聯席董事范浩銘表示,鰂魚涌太古城夏宮閣中層C室,面積580方呎,2房間隔,以1210萬成交,呎價20862元。原業主於2010年7月份以528萬購入,持貨12年帳面獲利682萬,物業升值近1.3倍

昇悅居2房戶928萬易手

利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣昇悅居5座極高層C室,面積522方呎,2房間隔,成交價928萬,呎價17778元。原業主於2004年10月以259萬購入,持貨約18年帳面獲利669萬,物業升值約2.6倍。

上車客807萬購杏花邨2房

美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨12座中層5室,面積475方呎,2房間隔,獲外區上車客斥807萬入市,呎價16989元。原業主於2017年3月以705萬購入,是次轉手帳面獲利102萬,物業升值約14%。

龍門居585萬沽創同類新高

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居14座低層B室,面積484方呎,以585萬補地價沽出,呎價12087元,創同類型2房戶自由市場價新高。原業主於2011年以170萬自由市價買入,持貨11年獲利415萬離場,物業升值逾2.4倍。

美孚新邨858萬沽低市價3%

美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨6期恆柏道11號極高層 A室,面積714方呎,3房套間隔,近日以858萬易手,呎價12017元,低市價3%。原業主於2010年4月416萬買入,持貨12年帳賺442萬,物業升值逾1倍。

上車客購第一城SSD鬆綁貨

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城3座高層C室,面積327方呎,屬2房間隔,以570萬獲上車客承接,呎價17431元,屬市價水平,原業主於19年1月購入,當時作價530萬,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利40萬,惟扣除使費,料僅平手離場。

翠擁華庭呎價1.49萬

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯指出,馬鞍山翠擁華庭9座中層E室,面積504方呎,2房間隔,以755萬承接,呎價14980元,低市價約3%,買家為上車客。

嘉湖山莊兩房548萬沽

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層F室,面積約442方呎,兩房間隔,以548.8萬沽出,呎價約12416元,買家為上車客。

天頌苑338萬綠表價售

祥益高級分行經理黃文樂表示,天水圍天頌苑M座高層5室,面積531方呎,為兩房間隔,以居二市場價338萬售出,呎價6365元,。
 



 

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