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最新二手成交總匯

2022-04-13 17:04

祥益區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣2座中層G室,面積450方呎,兩房間隔。區外客表示熟悉屯門區,而且親友亦居於同屋苑,方便照應,加上單位內附企理裝修。由於原業主有意換樓,累減33.2萬,以566.8萬購入自住,呎價為12596元,屬市價成交。

區內租客入市 910萬購映灣園高層3房

中原高級分區營業經理吳家威表示,東涌映灣園2座高層B室,面積734方呎,3房套間隔,開價938萬,減價28萬,隨即以910萬沽出,呎價12398元。

沙田第一城2房550萬沽

中原市務經理唐嘉銘表示,沙田第一城42座高層F室,面積284方呎,2房間隔,開價約565萬,議價後以550萬售出,呎價19366元。用家預算約530萬入市,但有見近日成交加快,於周末睇樓之單位亦快速沽出,見放盤屬高層開揚,有企理裝修,昨晚與業主議價至淩晨,最終拍板購入單位自住。原業主於2018年以490萬購入單位,持貨4年帳面獲利60萬離場,單位期內升值約12.2%。

皇府山企理裝修戶757萬成交

美聯聯席區域經理陳梓彬表示,粉嶺皇府山8座高層C室,面積503方呎,兩房間隔,買家鍾情單位有企理裝修,加上位於高層,所以斥資757萬購入,呎價15050元。

嘉華星濤灣2房962萬成交

世紀21奇豐經理黃宗信表示,馬鞍山嘉華星濤灣2座中層B室,面積540方呎,2房2廳間隔,享海景,962萬獲買家承接,減幅約2%,呎價17815元。據了解,原業主持貨逾11年至今沽售,帳面獲利552萬。

新婚夫婦553萬購嘉湖山莊

美聯營業經理蘇哲熙表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居5座中層F室,面積約449方呎,2房間隔,以約555萬放售,象徵式減價2萬元後,以553萬成交,呎價約12316元,買家為一對新婚夫婦。

大埔中心507萬獲承接

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示,大埔大埔中心3座低層A室,面積409方呎,屬2房間隔,座向東北開揚景觀。單位原開價550萬,最終減價約8%成交,獲用家以507萬承接,呎價12396元。

移民業主1145萬售維景灣畔

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔11座低層A室,面積657方呎,屬3房間隔,布局企理,望開揚山景,據悉,原業主移民,單位原放盤叫價1155萬,獲有興趣換樓客承接自用,議價後降至1145萬成交,調減10萬,呎價約17428元。

投資客958萬買東堤灣畔

中原市務經理黃宏超表示,東涌東堤灣畔5座低層A室,面積772方呎,三房套房間隔,享內園及海景,叫價1000萬,累減42萬,現以958萬沽出,呎價12409元。買家為投資客。

家長客790.8萬購康山花園

美聯首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康山花園1座高層D室,面積約為484方呎,為兩房間隔,家長客為方便接送子女上學,議價後以790.8萬於自由市場成交,呎價約為16339元。

用家趕復活節前入市 1225萬購盈翠半島

中原高級資深分區營業經理黃國強表示,青衣盈翠半島2座低層B室,面積756方呎,三房套房連儲物房間隔,享內園景。以1225萬沽出,呎價16204元,買家為用家,趁復活節前入市。

名都2房600萬售

中原分行區域營業經理陳敬天表示,粉嶺名都1座中層D室,面積454方呎,2房間隔,開價約610萬,議價後以600萬獲承接,呎價13216元。

君匯港首錄成交 3房2080萬售

利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示,奧運站君匯港1座中高層B室,面積約846方呎,採三房套連儲物室間隔,成交價2080萬元,呎價約24586元,為君匯港本月首宗二手成交。

外區上車客604萬購美孚新邨

中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑21號高層A室,面積459方呎,一房套房間隔,以604萬成交,呎價13159元。新買家為外區上車客,見單位裝修企理,間隔合心水,價錢亦合理,即決定上車自用。

外區客1133.8萬買杏花邨全海景戶

美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨25座高層1室,面積約為614方呎,為三房及方廳間隔,擁全海景,加上全屋備有靚裝修,屬屋苑內優質放盤,故獲外區客垂青,並斥1133.8萬購入,呎價約為18466元。

 

 

 

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