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最新二手成交總匯

2022-04-17 10:30

偉文大廈高層「幸運價」888萬成交

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角偉文大廈高層A單位,面積約665方呎,屬3房設計,單位向南眺望開揚樓景,獲買家以「幸運價」888萬承接,呎價達13353元。蔡原業主早於1997年5月以400萬購入單位,持貨25年帳面獲利488萬,期間大幅升值1.2倍。

薈晴高層開放式458萬易手

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山薈晴2座高層B05室,面積230方呎,屬開放式間隔,座向東北,望開揚山景,單位原叫價470萬,放盤1個月,成功以458萬沽出,減價12萬,呎價19913元。原業主於2019年2月購入上址,當時作價428萬元,持貨3年帳面獲利30萬離場,單位期內升值7%。

港灣豪庭2房653萬沽

美聯首席高級營業經理黃永財表示,大角嘴港灣豪庭9座低層E室,面積346方呎,屬2房間隔,原放盤叫價665萬,議價12萬,以653萬成交,呎價約18873元。原業主於2012年2月以約330萬購得,是次轉手帳面獲利323萬,升值98%。

剛成新港人即以690萬購翹翠峰

美聯分行助理區域經理張國成表示,元朗翹翠峰1座中層F室,面積580呎,兩房間隔,690萬獲承接,呎價11897元。據悉,買家是「新港人」,剛取得香港永久居民身分證資格後,買樓成為第一件要做的事。 

三客爭牽晴間 外區客648萬入市

利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示,粉嶺牽晴間5座高層B室,面積約428方呎,兩房間隔,減價至648萬易手,呎價約15140元。買家為外區客,其家人則在本區居住,得悉同時有三組買家向業主洽談競購後,即加快下決定。

馬鞍山中心845萬售

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山中心2座高層H室,面積609方呎,屬3房2廳間隔,座向東南,獲買家以845萬元承接,呎價13875元。

杏花邨頂層複式戶1520萬售

美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨19座頂層複式特色單位,面積約為865方呎,,為三房兩廳間隔,由於單位屬罕有放盤,且景觀望海景吸引,以1520萬成交,呎價約為17572元。

移民業主430萬售凱德花園

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門凱德花園2座中層G室,面積325方呎,區外首置客垂青,以及原業主因移民而賣樓套現,累積減價達30萬,以430萬成交,呎價為13231元,稍低市場價成交。

尚城3房825萬售

中原副區域營業經理王勤學表示,洪水橋尚城6座高層B室,面積753方呎,三房套房間隔,以825萬沽出,呎價10956元。原業主於2011年4月以543.6萬買入單位,持貨11年轉售,帳面獲利281.4萬,單位期內升值52%。

四季名園單號屋1250萬售

美聯高級營業經理蔡沚錡表示,元朗四季名園單號屋,面積約930方呎,3房套房間隔,議價後終以1250萬成交,呎價約13441元。

 

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