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拍賣場成交|星星中心業主盤拍賣前319萬沽 4年蝕逾40萬

2022-04-21 17:13

普縉拍賣行於拍賣前售出一項業主盤,為葵涌星星中心7樓16號工場,面積373方呎,原定開拍價300萬,原業主急沽套現,獲用家以319萬搶先於拍賣前承接,比市價約410萬低逾22%,該買家本身亦持有此物業其他單位。據拍賣行資料,原業主於2017年6月下旬以359.611萬購入上述物業,持貨近4年帳面蝕讓40.611萬,物業貶值約11.3%。

此外,拍賣行發言人指,西半山美蘭閣10樓D室,面積329方呎,屬銀主盤,開拍450萬,呎價13678元。開拍價比市價約750萬低足足四成,因此已吸引約20組客查詢,包括用家及投資者。

 

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