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研究報告|港置指市民疫下看好樓市 樓價料回升5%

2022-04-25 14:52

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,市場利淡因素逐漸被消化,加上「財爺Plan」效應逐步浮現,積存已久的全新盤於第二季陸續推出,預計將有逾7000伙新供應,相信發展商將以貼市價開價,有利帶動市場氣氛回升。發展商重啟新盤銷售步伐,有利引出積壓已久的購買力,樓市交投或呈「U型」甚至呈「V型」反彈,相信本,季的新盤銷售量將回升至逾4000伙水平。

至於二手市場方面,換樓需求持續,加上受到整體樓市氣氛帶動,估計本季二手註冊量有力升至逾1.2萬宗水平,整體樓價有望回升5%。

本季二手註冊料1.2萬宗

港置研究部董事王品弟表示,港置於4月中進行的第二季「置業意向調查」,成功收回309份有效問卷,調查結果顯示,有約51.1%的受訪者認為房地產是最穩健的投資,並首度升穿5成,創自2020年第三季有紀錄以來的新高,並蟬聯8個季度為最穩健的投資首選項目。

本港資金充裕,低息持續,而且近日股市表現波動,樓市表現相對下更為穩健,因此,即使本港經濟表現收縮,買家仍選擇投資磚頭保值及作避險之用。

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