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最新二手租務總匯

2022-05-05 14:41

韓國籍專業人士1.85萬租63 Pokfulam中層1房

港置高級營業經理譚浩智表示,西營盤63 Pokfulam 2座中層B室,面積310方呎,屬1房間隔,向南望開揚港大景,以2.1萬元放租約1個月後即獲外區客接洽,議價後減價2500元,以1.85萬承租,呎租近60元。據了解,新租客為韓國籍專業人士,業主心儀租客良好背景,租客少議價,爽快促成。業主於2018年4月以約1129.6萬購入上述物業。

區內客1.85萬租藍灣半島2房

世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島6座高層F室,兩房連儲物室設計,面積為492方呎,裝修典雅,眺望城市景及翠綠山景,租金達18500元,呎租38元。該租客喜歡屋苑附近配套齊全,交通方便,單位裝修亦時尚整潔,收納空間多,亦鄰近小朋友返學及照顧家人,於是快速決定租入。業主於2012年3月以483萬購入上址,現享租金回報達4.6厘。

泓景臺園景2房18500元租出

中原首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣泓景臺7座高層H室,面積475方呎,採兩房間隔,享開揚內園景,最新以18500元租出,呎租39元。業主於2017年3月以738萬買入單位,是次租出單位,可享3厘租金回報,回報理想。

廿四孝父母為子女上學 2.18萬租嵐岸3房

美聯營業經理陳德涪表示,馬鞍山嵐岸3座低層G室,面積約831方呎,3房套連儲物室間隔,享開揚景,租客原居住元朗區,為方便子女上學出入,特意到區內物色心儀單位租住,有見上址景觀不俗,長廳間隔實用,而且內櫳裝修企理,議價後以月租2.18萬成交,呎租約26.2元。 據了解,業主2012年8月以660萬購入,現享租金回報約4厘。

同區客零議價2.65萬承租泓景臺高層3房

港置區域董事方文偉表示,長沙灣泓景臺5座高層C室,面積約665方呎,屬3房套間隔,享市景,業主以約2.65萬放租約後即日獲同區客接洽,雙方零議價以2.65萬成交,呎租近40元。據了解,新租客心儀物業位置便利,在睇樓後即決定承租。資料顯示,業主於2002年2月以約299.2萬購入上述單位,現享租金回報逾10厘。

嘉峯匯連錄租務成交 新租客1.5萬承租高層1房戶

港置高級區域董事胡耀才表示,受惠東鐵延線快將通車,有不少用家加快步伐進駐啟德區,連環促成兩宗嘉峯匯租務成交,嘉峯匯1B座高層A室,面積約293方呎,屬1房間隔,座向西北望內園景,業主以約1.8萬放2個月後吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價約2000元或減幅約16%,以1.5萬租出,呎租約51.2元。據悉,新租客為外籍人士,心儀單位間隔實用,故睇樓後1次後火速決定承租。業主於2020年8月以約767.4萬購入上述單位。

另一宗為嘉峯匯2A座高層D室,面積約514方呎,屬2房間隔,向西望城市景,業主以約2萬放約3星期後吸引外區客洽詢,議價後減價1300元,以1.87萬承租,呎租約36.4元。據了解, 新租客為家庭客,心儀物業間隔實用,故睇樓1次後即決定承租上述單位。業主於2021年2月以約1343.5萬購入上述單位。

 

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