Google Play

掃瞄下載星島地產
Android手機App

App Store

掃瞄下載星島地產
IOS手機App

最新工商鋪買賣│力寶低層每呎2.3萬沽低市價10%

2022-05-06 08:32

疫情持續放緩,帶動甲廈市場頻錄買賣,消息指,金鐘力寶中心2座低層單位以1513萬售出,呎價約2.3萬售出,低市價約10%,原業主持貨11年帳面獲利約475萬,物業期間升值約45%。

據市場消息指出,金鐘力寶中心2座低層3室,建築面積約658方呎,新以約1513.4萬售出,呎價約2.3萬。據地產代理指出,上址早前於市場上以意向呎價約2.8萬放售,惟受疫情等因素影響,市場問盤洽購情況淡靜,令業主議幅逐步擴闊,最終減價至每呎2.3萬售出,減價幅度約17.8%;此外,若以該甲廈市值呎價約2.5萬計,上址成交價亦低市價約10%。

據悉,上址原業主早於2011年以1038萬購入,故持貨11年帳面獲利約475.4萬,物業期間升值約45.7%。據代理指出,上址現時以每呎約54元租用,料買家享租金回報約2.8厘。

此外,甲廈市場亦頻錄買賣,消息指,尖沙嘴星光行低層31A室,建築面積約488方呎,以約510萬售出,呎價約10451元;同區其士大廈亦錄買賣,消息指,該廈低層3室,建築面積約844方呎,以1124.9萬售出,呎價約13329元。

更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ