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熱辣新盤放送|藍田KOKO HILLS 3A期最快下月登場

2022-05-10 16:33

會德豐地產常務董事黃光耀表示,最快下月底推出藍田KOKO HILLS 3期,項目共有4座,分兩期推售,將先推3A期,涉逾 370伙,主打1至2房戶。而將軍澳日出康城12期原預計本年底推出,疫情影響工程進度下押後至明年初,目前未申請預售樓花同意書。而啟德跑道區亦有兩個合作項目,料第三季或第四季推出,因此有信心集團本年推出單位將不少於2000伙。

MONACO MARINE快將加推

啟德MONACO MARINE累售271伙,佔可供發售單位超過七成,總市值約34.5億,平均成交呎價約26600元,在啟德區內屋苑而言,銷售速度及成交呎價水平均不俗。項目第一階段集中銷售高座單位銷情理想,受惠東鐵綫過海段即將通車,乘勢準備推出低座單位,涉約100伙,將提供1房至3房戶型,價格參考系內同區GRANDE MONACO 低座單位成交呎價2.5萬至2.6萬,以及MONACO MARINE平均成交呎價,料將高於2.66萬水平。

黃光耀續指,東鐵綫過海段提前於本月中通車,預期將令沿綫地區包括啟德屋苑交投顯著增加,樓價估計在一、兩個月內升約5%,大型基建如啟德體育園等落成後升幅更會增至約一成。

此外,總結本年集團累售392伙,套現約56.5億,成績相當理想,反映疫情已成過去,買家購買力釋放重投樓市。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,MONACO MARINE買家當中港島區佔約3成,高於原本預期,不乏居於中半山實力買家,而不少年輕人採用「財爺plan 」購買項目1000萬至1500萬單位,多數為擁有穩定高收入專業人士。
 

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