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最新二手成交總匯

2022-05-14 17:03

利嘉閣高級市務經理王亦俊表示,將軍澳中心3座中層D室,面積465方呎,兩房間隔,座向東北,以828萬易手,呎價約17806元。原業主2007年底以225萬聯名購入,及後在2014年底以500萬進行內部轉讓;若以最初購入價計,持貨約15年,現轉手帳面獲利約603萬,期間物業升值約2.7倍。

名城3房以1245萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城3期盛世1座中層NA室,面積689方呎,3房1套間隔,開價約1288萬,日前議價後以1245萬易手,呎價18070元。原業主則於2012年以683萬購入單位,持貨10年帳面獲利約562萬離場,單位期內升值約82.3%。

用家760萬購熙華大廈3房

中原副分區營業經理周世康表示,灣仔熙華大廈A座中層3室,面積492方呎,3房間隔,望市景,以760萬將單位易手,呎價15447元,低市價約8%。買家屬於用家,見屋苑3房單位罕有放售,加上單位較市價及銀行估價平,即馬上承接。原業主於1987年以49萬買入單位,持貨35年帳面獲利711萬,單位升值超過14倍。

曉峰灣畔900萬沽

中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山曉峰灣畔本月錄5宗成交,屋苑最新錄2座高層連露台單位,面積684方呎,3房間隔,開價約938萬,其後減價至900萬易手,呎價13158元,較市價低約5至8%。

南浪海灣高層戶770萬易手

祥益高級分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣3座高層F室,面積540方呎,區內客鍾情該屋苑周邊配套不俗,而且單位屬高層戶內籠附靚裝,收樓後毋須額外裝修即可入住,以770萬購入自住,呎價為14259元,屬市價成交。

盈峰一號1房1100萬成交

利嘉閣分行經理黃國然表示,上環盈峰一號低層C室,面積約530方呎,一房間隔,外望市景,用家以1100萬承接,呎價約20755元,屬市價成交。上述為盈峰一號本月首宗二手成交個案,現時約有19個單位放售,叫價由1000萬起。原業主在2012年8月以698萬買入上址,持貨近10年,現轉手帳面獲利約402萬,期間物業升值約58%。

 

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