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地產話當年|擎天半島01年推售吸名人入市

2022-05-23 17:05

本港疫情雖緩和,但仍未完全減退,樓價未有因疫情大幅回落,回顧2003年沙士期間,同樣有不少新盤推售,其中位於九龍站豪宅區,由九龍倉及地鐵發展的擎天半島(見圖),亦於疫情下銷售單位,當時呎價不足4000元,與現時屋苑平均呎價達2.8萬,相差一大截。

擎天半島由5座住宅大樓組成,共提供2126伙,項目分兩期發展,過往樓盤推售先進行內部認購程序,項目於2001年10月底取得售樓紙後,先進行內部認購程序,至同年11月底以內購形式售出520伙,套現約23億,隨後進行公開發售程序,首批推出8伙,平均呎價3970元。時任九倉助理董事黃光耀表示,公開發售平均呎價與內購呎價約4500元水平相若,希望售價保持吸引。

其後公開發售當日,即日售出逾50伙,呎價由3970元至4300元,並吸引名人入市,有「大姐明」之稱的資深藝人林建明,購入3座一個連平台花園特色戶,面積約1070方呎,以逾500萬購入,呎價約4700元。項目當年銷情不俗,銷售單位亦延續至沙士期間。


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