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最新市況|美聯指十大屋苑逾半成交及叫價上升

2022-05-24 16:21

本港第5波疫情緩和,防疫措施逐步放寬,加上樓市氣氛轉旺,二手放盤業主議價空間亦大幅收窄。據美聯物業分行統計,目前10大二手指標屋苑議價空間較3月份疫情高峰期間已現收窄,幅度由2至7個百分點不等。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓市氣氛向好,樓價已由低位回升,並呈U型升勢,普遍二手業主叫價較早前明顯進取,由於樓市已見復甦,加上大幅低於市價放盤絕跡,故目前有意入市的二手買家需接受以市價入市準備。

據美聯物業分行統計顯示,10大二手指標屋苑中,於今年3月的放盤單位議價幅度由5%至10%不等,麗港城、海怡半島及映灣園的議幅更一度錄得約10%水平,但直至5月中為止,該批屋苑議幅已回落至2%至4%的水平,有7個屋苑放盤議價空間收窄5個百分點或以上,更有部分業主開始上調放盤叫價,更出現反價成交個案。

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