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熱辣新盤放送|富豪·山峯增優惠吸客

2022-08-17 16:31

百利保旗下沙田九肚山項目富豪·山峯,累售49伙分層戶及17幢獨立屋,銷情不俗,發展商積極推盤,剛公布最新銷售部署,新增優惠吸客。

百利保執行董事兼首席營運官范統指,由即日起至10月底,項目買家可獲贈指定會籍及積分,用作富豪酒店集團旗下宴會、餐飲、住宿及購物等,更可用作繳交管理費。

市況方面,他認為政府應考慮「撤辣」或部分「減辣」,因為現時市況與推出辣招時不可同日而語,樓價穩步向上才對社會最好。首先,額外印花稅(SSD)三年才鬆綁太久,建議減至一年激活換樓鏈,同時足夠阻嚇炒家;至於雙倍印花稅(DSD),可以由現時購買第二項物業收稅,改為第三項物業才收稅,稅率可維持15%,因為香港人傳統一層樓自住,一層樓收租很正常,無需要過度壓制;而買家印花稅(BSD),范直言不合理可以取消,大部分海外人士及公司客都不是炒樓,不應該對他們置業加上太多阻礙。

范統續稱,同系西營盤尚瓏,料於本月內取得入伙紙,屆時將視乎市況重新部署銷售,因為近半年地產市道受中美關係緊張、台海危機、俄烏戰爭及部分香港人移民影響,現正處於調整期,希望戰爭早日過去,香港盡快「清零」,明年逐步減息,樓市重拾升軌。此外,他認為政府賣地可以由招標改回拍賣方式,成交價料可更平,對地產商公道,落成後亦可以更相宜價錢賣給市民。

富豪物業代理董事衞振聲表示,是次公開的全新現樓示範單位,裝修及改裝費共約1000萬,項目自2019年開售以來,累售66伙,包括49伙分層戶及17幢洋房,佔全盤160伙約41%,套現逾38億。

項目由136個低密度分層住宅及24 座獨立洋房組成。分層住宅樓高11層,合共設有7座, 面積由約 1600至3300方呎不等。

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