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最新工商鋪租務直擊|信德西翼中層呎租50元跌31% 交吉一個月租出 低市價10%

2022-08-17 22:31

受疫情等因素打擊,商廈市場陰霾密布,租金持續下滑。市場消息透露,上環信德中心西翼中層9室,建築面積約1391方呎,新以每呎約50元租出,月租約69550元。據地產代理指出,上址坐享開揚維港海景、並附設雅致裝修,屬甲廈優質單位,上一手租金為每呎73元,租戶於本月初租約屆滿遷出,故單位交吉僅一個迅即租出,惟最新租金較舊租急挫約31.5%。

 屬「沙士貨」物業

代理亦指出,即使該甲廈近期呎租曾跌穿40元關口,惟該類單位主要外望山景,與上址質素明顯有別,上址同類單位以每呎55元至60元放租,故上述租金較市價低約一成,反映甲廈租務市場仍然疲弱。此外,上址業主早於2003年購入上址,當時因「沙士」肆虐,市場正值低潮期,當時購入價僅438萬,以最新租金計,租金回報相當不俗。
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