朗賢峯加推88伙 折實平均呎價2.09萬
2024-04-20 17:41:58
OMA by the Sea每呎1.3萬連沽2伙 單日套現2500萬
永泰地產旗下屯門青山公路現樓項目OMA by the Sea今天連沽2伙，單日套現逾2500萬，以招標形式售出單位，均為2座A2室面積942方呎的3房連套房間隔，其中16樓單位連1個車位以1,272萬售出，呎價13,503元；另位於11樓單位同樣連1個車位以1,226萬售出，呎價13,015元，2伙均屬升級版3房單位，可享海岸景色。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】 《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人
2024-04-22 17:32:43
天瀧3房3708萬招標沽 至今套現逾23億
由恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧近期交投趨增，項目今日再錄得成交，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，海灣半島Park Peninsula世界級臨海豪宅天瀧今日以招標形式售出3座23樓A室，3房間隔，面積1,102方呎，成交價3,708萬，呎價33,648元。項目開售至今累售55伙，套現逾23.8億元。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】 《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市
2024-04-22 17:27:35
名日‧九肚山七折推售15伙 折實呎價低至1.3萬元 長實：價格低無可低
長實旗下沙田九肚的名日‧九肚山今公布最新安排，推售15伙單位，折實呎價低至13,236元，本周五起開放示範單位於公眾。 享沙田馬場景 長江實業營業經理詹勳榮指，項目早前接連成功標售多個單位，並且不斷接獲客人查詢4房向海單位，為應市場需求，推出位於第2座的15伙「高尖系列」，該批單位背山面海，享沙田馬場美景，屬頂尖質素。 詹勳榮續稱，是次推出15伙全為4房雙套房連工作間（附設洗手間）間隔，分佈於第2座不同層數C室，當中9伙中、低層單位以價單形式於5月1號發售，價值1.98億。另外6伙包括1伙低層特色單位及5伙高層單位於5月2日起以招標形式發售，全新現樓示範單位將於本周五起開放予公眾參觀。
2024-04-22 17:24:02
劉嘉玲沽深灣9號大賺2000萬 近4年3次沽貨全報捷 叻過「影帝」丈夫梁朝偉
樓市全面撤辣後，不少名人相繼有所行動，最新就有影星劉嘉玲沽售黃竹坑深灣9號豪宅，勁賺逾2,000萬元離場。 成交價高過銀行網上估價 根據資料顯示，黃竹坑豪宅盤深灣9號第1座低層A室，實用面積1,949方呎，間隔為四房雙套戶，外望開揚遊艇會海景，屬優質單位，近日則以7,380萬元沽出，平均呎價約37,866元，並且比銀行網上估價6,972萬元高約6% 區內代理指出，上述單位原本叫價9,000萬元放盤，由嘉晉投資有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED）以公司名義持有，公司董事為劉嘉玲（LAU KA LING CARINA）。據悉，單位原業主於2011年以5
2024-04-22 16:23:20
網民嚴選行雷落雨最方便屋苑 打風落街零濕身 有個盤行足10分鐘滴雨不沾 7字頭可入手三房套
天文台指，本港地區未來數日天氣仍然不穩定，間中有驟雨及狂風雷暴。最麻煩相信是落雨濕濕要帶遮返工返學，最近天氣引起網民討論，認為行雷落大雨時就突顯鐵路盤到優勢，今次會跟大家數數網民認為3個最方便鐵路盤，另外，有一個屋苑即使距離港鐵站10分鐘步程，但仍然可滴雨不沾，打風期間仍可無需擔遮下落街飲茶。
2024-04-22 16:19:37
十大屋苑周末8成交 「撤辣」後新低 4屋苑捧蛋 中原：新盤主導大市 二手交投連番受壓 ｜區區睇樓
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周再下調11.1%，連續3個周末錄得個位數成交量，更創近8周新低，即樓市辣招後再現新低水平。再有4個屋苑錄「零成交」，分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手新盤繼續主導大市，大部份新盤開價十分克制，而且貨源多元，上車盤至豪宅亦有，買家選擇大增，吸引力大於二手，二手交投連番受壓。另一方面，二手細價平盤早已被消耗，買家亦不願追價入市，令購買力進一步傾向一手市場。 即睇成交分佈：
2024-04-22 13:55:58
旺角朗豪坊巨舖月租200萬 adidas提價10%續約
核心區旺角錄一宗矚目續租個案。位處朗豪坊最當眼地舖，面向砵蘭街、亞皆老街及上海街。巨舖面積約1.5萬呎，獲運動用品店續租，較舊租提價約10%。該店並大肆裝修，不惜投入資源為未來拓展舖路。 上址為朗豪坊地舖，三面單邊，對出為一個供人休憩的廣場，對正紅綠燈，日夜人流聚集。巨舖面積約1.5萬方呎，由運動品牌adidas承租，早前約滿，該舖去向為市場所關注。因疫情後零售市況表現一般，銅鑼灣等不少巨舖都因應淡市拆細出租，惟承租該巨舖的adidas最終選擇續租。 三面單邊對綠燈位 市場消息指，是次續租較舊租提價約10%，月租約200萬，平均每呎約133元。該運動用品店並投入巨資裝修，顯示其看好前景。
2024-04-22 10:34:41
商舖錄53宗註冊 按月跌約22% 美聯：愉景新城40.2億易手最矚目
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗，按月跌約22.1%，金額錄約43.9億，按月升約6.7倍，隨着旅遊業主力聚焦深度遊，本來不太顯眼的區域受到留意。 金額43.9億按月升6.7倍 若按銀碼劃分，價值500萬或以下及2000萬以上至5000萬物業分別錄29宗及1宗註冊，按月分別減約29.3%及約85.7%。介乎500萬以上至1000萬及1000萬以上至2000萬商舖註冊分別錄7宗及14宗，按月分別跌約36.4%及增約75.0%。荃灣愉景新城基座商場連車場以40.2億易手最矚目。 港島及九龍分別錄16宗及27宗登記，按月分別升約14.3%及跌約1
2024-04-22 10:13:57
豪宅升溫 連錄獲利成交 又一村花園27年升值近八成
整體樓市氣氛好轉，豪宅交投明顯加快，並且連環錄獲利個案。市場消息透露，九龍塘又一村花園一個高層單位，最新以3398萬連車位易手，原業主持貨約27年轉售，帳面獲利1498萬。 消息指出，又一村花園B7座高層B室，面積1562方呎，原則3房間隔，最新以3398萬連車位售出，呎價約21754元。資料顯示，原業主於1997年以1900萬購入上述單位，持貨約27年轉售，帳面獲利1498萬，期內單位升值約78.8%。 君臨天下每呎3.1萬售出 消息又透露，九龍站君臨天下3座一個中層D單位，面積1062方呎，原則3房間隔，新近以3308萬易手，呎價約31149元。據了解，原業主於2009年斥資2157
2024-04-22 10:06:22
新盤搶焦點 二手擴大議價吸客 屋苑連環錄減價成交
多個焦點新盤排隊登場，搶去部分二手客源，影響屋苑睇樓及成交量俱回軟，部分心急業主擴大議價幅度希望盡快沽貨，屋苑頻錄減價成交，減價幅度約為9%至10%。 幅度約9%至10% 美聯分行高級分區營業經理陳凱廸表示，西營盤瑞華閣頂層連天台特色戶，面積約527方呎，3房間隔，連一個面積逾400方呎天台，單位近日以約800萬放售，減價72萬或9%之後，獲長線投資客以728萬承接，呎價約13814元，屬市價水平。 據了解，原業主於1993年以約223.8萬購入單位，持貨31年轉售，帳面獲利約504.2萬，期內單位升值約2.25倍。 碧海藍天減72萬易手 中原分行高級區域營業經理許永生表示，長沙灣碧
2024-04-22 10:03:22
新盤繼續旺 2日沽約188伙 PARK SEASONS佔129伙
焦點新盤將軍澳日出康城PARK SEASONS於過去周六進行首輪銷售，帶動過去兩日新盤市場合共錄約188宗成交，當中屯門凱和山累沽15伙，啟德澐璟亦累沽8伙。 PARK SEASONS再錄3宗成交
2024-04-22 09:46:10
沙田第一城靚裝2房 空間闊落氛圍感十足
新界藍籌屋苑沙田第一城，沿城門河而建，鄰近港鐵第一城站，加上內有商場及巴士站等社區配套，是用家及投資者入市之選。是次為大家推介5期27座中層單位，實用面積688方呎，原則3房改為2房，全屋裝潢時尚耐看，最新叫價800萬，實用呎價約11,628元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2024-04-22 08:00:00
朗賢峯暫錄逾2500票 首推IIA期84伙周四招標
鷹君與港鐵合作發展的何文田站朗賢峯IIB期，截至今日下午3時，錄得逾2,500個認購登記，按首兩張價單共203伙計，超額近12倍。 第IIB期價單超額近12倍 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯IIB期推出以來市場反應熱烈，截至今日下午3時，已錄得逾12,000人次參觀，同時錄得逾2,500個認購登記，按第IIB期價單共203伙計算，超額近12倍。
2024-04-21 16:26:54
何文田享名校網優勢 雋瓏開價3400萬拍賣
何文田雋瓏位置優越，坐享名校網優勢。屋苑一個銀主盤將拍賣，環亞拍賣行發言人表示，雋瓏15樓C室，面積1672方呎，連露台及工作平台，兩房兩套間隔，開價3400萬元，較銀行估價3785萬元低約10%，呎價20,335元，將於4月23日（周二）拍賣。 該項目入伙僅10年，單位內籠簇新，客飯廳長形開則，睡房均設大窗，引入自然光線，廚房家電齊全，空間寬敞。 皓畋索價680萬 低估價24% 同時，何文田聚集老牌屋苑，半新樓皓畋成為心儀住新樓用家的選擇之一，放
2024-04-21 13:47:13
西貢慶徑石 ３房翠綠上複式
西貢慶徑石被翠綠環抱，居住環境舒適。是次精選此地段上的上複式村屋放盤，建築面積1,400方呎，3房間隔，室內裝潢精緻，附有私人天台，外望連綿山巒 ，最新叫價1,280萬元，呎價約9,143元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2024-04-21 09:00:00
西貢龍蝦灣 全幢5房連花園
西貢龍蝦灣，擁有背山面海地利優 勢，區內居住環境寧靜怡人。今日推薦該處全幢靚裝村屋放盤，建築面積2,100 方呎，5房3浴連工人套房間隔，全屋品味靚裝，最大賣點是附有特大花園，最新叫價2,500萬元，呎價約11,905元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2024-04-21 08:00:00
買二手樓前必睇6大位置 驗樓師教你路 一個情況最棘手
樓市氣氛回暖，除了一手市場熱鬧外，二手市場以藍籌屋苑為例，由於配套成熟加上單位間隔實用，同樣有大批捧場客，不過二手單位普遍有一定樓齡，有機會出現各項老化問題，大部份睇樓客參觀單位時通常走馬看花，未有了解清楚單位實際狀況，買入後才發現問題多多，後悔莫及，驗樓師陳智康今次教大家，買二手樓前必睇的6大位置保障自己，如果發現單位出現一個棘手情況，買入後隨時後患無窮。 6大位置確保單位零漏水
2024-04-21 06:00:00
澐璟單日連沽7伙 套現逾1.18億
華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟，今日連錄7宗成交，單日套現逾1.18億元。其中4個成交均位於5座，包括5座9樓A室，面積為902方呎，間隔為3房套連儲物房，可享維港海景，以2,525.6萬元成交，呎價28,000元。 有3個位於5座均為2房連儲物房間隔，亦可享維港海景，面積564至567方呎，成交價約1,677.38萬至1,719.16萬元，呎價約29,583至30,481元。 另外3個成交單位均位於3B座，同為兩房連儲物房間隔，面積為568方呎，可享維港海景，成交價介乎1,367.53萬至1,488.47萬元，呎價娥24,076至26,205元。澐璟開售至今累售223伙，套
2024-04-20 21:30:16
尖沙咀地舖3050萬沽「舖王」持貨16年勁蝕一半 舖價平過20年前
本港商業市場仍未有起色，部分投資者不惜止蝕套現離場。由資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3,050萬易手，持貨16年轉手，帳面勁蝕約3,230萬，期內單位貶值約51%。 市場消息指，美麗都大廈地下35號舖，面積593方呎，新近以3050萬易手，呎價約51,433元。據了解，黎永滔早於2008年以6,280萬購入，持貨約16年易手，單計帳面已勁蝕約3230萬，期內單位貶值約51.4%。
2024-04-20 14:00:32