SEASONS PLACE辦復活節活動 吸引逾1000人參與

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,將軍澳日出康城新盤SEASONS PLACE短短5日已售出逾8成單位,榮登「撤辣後銷量最高新盤」,更帶動集團自撤辣至今約1個月,售出750伙單位,套現逾71億元,成「撤辣後吸金之冠」。 黃光耀指,趁復活佳節,項目特別於展覽廳舉辦精彩活動,讓睇樓客及小朋友率先感受全方位親子休閒體驗,共吸引逾1,000人參與,場面熱鬧。活動包括,香港兒童探索博物館(CDM)精心策劃「創意動物提線偶工作坊」—透過親子手工活動訓練小朋友的小手肌及創造力,以及奇幻魔術表演等。

2024-03-29 20:02:49

英皇項目連沽3伙 套現逾2400萬

英皇國際旗下項目連沽3伙,套現逾2,400萬元。其中,西半山半山捌號29樓B室,面積311方呎,成交價816.95萬元,呎價26,268元,單位連租約出售,預計回報率可達3厘或以上,買家為內地投資者將購入單位作收租用途。 另一宗成交為30樓B室,面積311方呎,成交價825.04萬元,呎價26,529元。半山捌號於8日內合共沽出7伙,套現逾6,300萬元。 而香港仔澄天亦錄成交,為25樓D室,面積400方呎,屬2房戶,成交價801.61萬元,呎價20,040元。 --- 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-03-29 18:44:13

準買家趁長假期四出覓盤 屋苑預約睇樓量按周穩升約4%

樓市氣氛好轉,不少準買家趁傷活節假期四出覓盤。綜合各大物業代理數據顯示,各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周上升2.2%至3.9%。 中原數據顯示,10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約599組,按周回落10.3%,復活節四日長假期則合共錄約980組。不過,美聯統計顯示,15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量暫錄約613組,按周上升約3.9%,四日假期則錄約1056組。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約1380組,按周增加2.2%,四日假期則約有1930組。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「撤辣」短短一個月,樓市逐步重返正軌,購買力湧現,整體交投彈升,只是復活節

2024-03-29 15:06:26

大埔逸瓏灣千呎3房套 享池海雙景

大埔白石角臨海屋苑逸瓏灣,起居環境幽靜舒適,住戶可飽覽吐露港海景,今日精選該屋苑20座中層B室,實用面積1067方呎,3房1套,另連工人房間隔,內有雅緻企理裝潢,望清靜内園泳池及部分海景,現時叫價1,480萬,實用呎價約13,871元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-03-29 09:00:00

大角咀柏景灣複式4房套 望開揚海景

大角咀柏景灣鄰近港鐵奧運站,且臨海而建,不少單位更可俯瞰新油麻地避風塘一帶海景。今日精選屋苑罕有複式大宅,實用面積1,577方呎,屬4房1套間隔,已有古典風雅裝,更可外望開揚避風塘海景,最新開價3,888萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-03-29 08:00:25

直擊九肚山豪宅銀主盤 專家教買銀主四大注意 「成交期短 隨時一炮過!」

撤辣後激活一二手市場,另類放盤同樣熱鬧,拍賣行負責人向《星島頭條》表示,其實近年除銀主盤外,亦有不同類型物業競投,由於普遍為細銀碼物業,故吸引投資者尋寶「執平貨」。不過對於買家而言,買入銀主盤又有何需要注意?今次會講述買銀主盤注意事項、拍賣流程及相關按揭等。 直擊豪宅銀主盤

2024-03-29 06:00:00

永倫灣仔金鐘大廈批強令底價8.01億

永倫集團及有關人士併購的灣仔金鐘大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為8.01億,對比2022年5月申請時市場估值8.4251億,低出約4151萬或約4.9%。 金鐘大廈位於謝斐道52至58號、分域街17至21號,早於1967年落成,樓齡約57年,地盤面積4509方呎,坐落於「商業」用途地帶,若以地積比15倍作重建發展計,可建總樓面約67635方呎。該廈位處港鐵金鐘及灣仔之間,前往港鐵站步程需時7至10分鐘。 --- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】 《星島申訴

2024-03-28 17:31:15

長沙灣連方II示範單位首曝光 兩房均設L字型落地大窗夠光猛

萬科香港發展的長沙灣連方II今日首度開放2個交樓標準示範單位參觀,其中一個2房單位參照18樓S9室搭建,面積356方呎。大客廳長約4.5米,闊約2.4米,客廳兩側均配置電視插座,方便住戶靈活調配傢俱。 兩房示範單位:

2024-03-28 17:24:52

長實「誠哥盤」BLUE COAST撈底價平同區2成 樓神趙國雄「蝕少當賺」望市民置業安居

樓市撤辣後,長實(1113)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期BLUE COAST今日開價,首批138伙,折實入場878萬元,當中八成為3房單位,折實均價21,968元,對比去年7月同為港島南岸第4A期的海盈山存約21%折讓。長實執行董事趙國雄表示,首批單位是「撈底價」,甚至坦言「蝕少當賺」。 趙國雄指,現時市場積存單位多,去貨為先,待庫存去得差不多時,價錢會有調整,故將來加推會考慮上調價錢。 每呎成本2.8萬 早前趙國雄接受訪問時透露,項目成本為每呎2.8萬元。被問及今次開價是否蝕賣,他形容為「撈底價」、「蝕少當賺」。至於對比同區對上一個開價新盤有約2成折讓,他指,定價除

2024-03-28 16:58:01

甲廈空置率16%創新高 涉1482萬呎樓面 相等於8幢國金2期

甲廈空置率闖新高,差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,去年私人寫字樓空置量多達2,110萬方呎,空置率達14.9%,其中,甲廈空置樓面多達1,482萬方呎,規模等同8幢國際金融中心2期(IFC2),空置率為16%,按年急增近1個百分點,創歷史新高紀錄,比97金融風暴及03年沙士還要差。 根據差估署的數據顯示,去年私人寫字樓落成量約171萬方呎,按年大減55%,整體吸納量只有44萬方呎,乙廈及丙廈更錄負使用量,導致去年底寫字樓空置率升至14.9%,按年增加0.5個百分點,屬於有紀錄以來新高,交吉樓面多達2110萬方呎。 甲廈去年空置量達1,482萬方呎,按年增7.5%或104萬方

2024-03-28 16:57:52

CCL連升2周 反映撤辣後市況 樓價止跌 第二季有望重上148點

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.86點,按周升1.36%,是撤辣免壓測後首周的市況。樓市急轉旺,買家湧入,成交急增,樓價出現止跌。CCL連升2周共1.99%,兼升勢擴大,今周升幅為2023年2月後(近57周)以來最大。如果下周CCL再升,將可確認樓價見底回穩,成功擺脫撤辣前143.02點低位。展望第二季CCL重上148點,即2023年12月底時的水平,現時相差2.14點或1.47%。 新盤銷情理想 本周CCL仍處於逾7年低位,繼續在2017年1月中水平徘徊,較2021年8月191.34點歷史高位跌23.77%,亦較2023年4月168.40點高位跌

2024-03-28 16:46:50

撤辣後長實首推新盤BLUE COAST 3房呎價不足1.9萬「誠哥盤」撈底價878萬入場

撤辣後首個「誠哥盤」開價,長實(1113)與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期項目今日公布首張價單,首批138伙,扣除最高15%折扣,折實入場878萬元,折實均價約21,968元,對比8個月前同區新盤低約21%。長實營業部首席經理郭子威形容,首批開價屬「 撈底價」。 長實執行董事趙國雄坦言,首批開價「蝕少當賺」,項目根據市況定價,現時市場積存單位多,去貨為先,待庫存去得差不多時,價錢會有調整,故將來加推會考慮上調價錢。 趙國雄指,現時地產市場有兩至三成調整,「 撈底價」是希望市民置業安居。他認為現時樓價差不多見底,現時本港樓市正面因素多,如撤辣後啟動換樓鏈,換

2024-03-28 12:53:00

商業氣氛低迷 萊坊:寫字樓租賃按月跌近50%

萊坊發布最新《香港每月物業市場報告》指,今年2月份寫字樓租賃停滯不前,按月租賃宗數跌近50%,雖然2月底,政府撤銷所有辣稅,然而,暫未惠及寫字樓交投及租賃。 中小型面積租賃主導 該報告指,受市場氣氛疲弱和農曆新年假期影響,2月份,所有主要寫字樓交易量和租金進一步收縮,整體商業氣氛低迷,企業受壓於經濟復甦緩慢縮減規模。有國際律師樓及大型中資金融和房地產公司削減黃金地段寫字樓空間。若不是完全撤出市場,有些企業採取去中心化措施,選擇遷往非核心區。 本月新寫字樓租賃需求有限和零星,以中小型面積寫字樓租賃交易為主,主要來自一些非金融內地科技和創新公司。 -- 【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果

2024-03-28 10:07:30

銅鑼灣廣旅商廈3480萬沽 造價較高峰跌28%

近期商廈交投略見起色,銅鑼灣區罕見一宗指標乙廈易主,廣旅集團大廈全層單位,建築面積3230方呎,以3480萬易手,平均呎價10,774元,原業主持貨11年,物業升值66%。 銅鑼灣邊寧頓街18號廣旅集團大廈13樓全層,A、B、C及D單位建築面積各950、692、718及870方呎,合共3230方呎,市場消息透露,該全層於今年3月18日以3480萬易手,平均呎價10,774元,原業主於2012年12月以2,097.6萬購入上址,持貨逾11年帳面獲利1382.4萬,物業升值66%。 平均呎價10774元 據了解,買家為用家,趁淡市購入物業,該單位呎價較2014年市況高峰時,23樓全層單位以4

2024-03-28 09:59:22

樓市撤辣滿月終止10連跌 20大屋苑估價回勇 一屋苑單月升4.77%|區區睇樓

樓市全面撤辣「滿月」,市場氣氛明顯轉熱,成功激活準買家入市信心,帶動本月二手交投量彈升,整體二手造價按月有回穩跡象,連帶屋苑銀行估價亦漸步回勇;本報追蹤20個指標屋苑單位估價,月內成功扭轉連續10個月跌勢,最新有14個屋苑轉升,幅度約0.46%至4.77%;僅有3個錄微跌,另有3個持平。

2024-03-28 09:44:23

沙田壹號雲頂千呎三房戶 裝潢時尚覽翠景

沙田豪宅屋苑壹號雲頂,盡享清新自然起居,且開車數分鐘即達沙田市中心。是次精選該屋苑5座中層D室,實用面積1014方呎,採3房1套 設計,室內裝潢時尚新淨,外望一片翠綠景致,現以1,630萬放售。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2024-03-28 08:00:00

緹外加推頂層複式大宅招標發售

嘉里旗下九龍半山低密度豪宅緹外,今日加推1座6樓及7樓A室頂層複式大宅招標發售。 上述單位為1座6樓及7樓A室頂層複式大宅,面積8,239方呎,另有2,648方呎天台,屬5房5套房另設3間工人房間隔,將於3月31日以招標形式發售。 緹外由5幢住宅大樓及3幢矜罕院墅組成,僅提供61個分層大宅及3幢院墅。分層面積3,466至8,583方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3幢院墅面積11,382至11,692平方呎,每幢均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 --- 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.l

2024-03-27 19:00:06

SEASONS PLACE次輪沽近170伙 大手客擲4077萬連掃6伙

會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE以截收11,780票,超購逾40倍之勢,今日次輪盡推最後282伙發售。該盤售出近170伙,有大手客豪擲4,077萬元連掃6伙。  

2024-03-27 17:09:35

HENLEY PARK累售361伙 直擊示範單位

恒基旗下啟德HENLEY PARK銷情理想,累售361伙,套現約32.4億;該盤今日開放一個連裝修示範單位參觀,短期內亦會開放參觀。

2024-03-27 16:30:33
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